Melhores casas à venda em Paranhos
Ranking das 743 casas à venda em Paranhos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.778 €
- 3.092–4.622 €/m²
- Preço mediano
- €379.900
- Baixaram de preço
- 36
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 31
Quais as melhores casas à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Paranhos são hoje: 1.º Apartamento T2 de 185 m² por €430.000 (2.324 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Porta 88; 2.º Apartamento T2 de 194 m² por €430.000 (2.216 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por solução Casa - Soc Med Imobiliaria Lda (Solução Casa); 3.º Apartamento T3 de 296 m² por €560.000 (1.892 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Esposende (Decisões e Soluções Esposende). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.778 €/m² em Paranhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Paranhos608 anúncios · mediana 3.808 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €430.000 | 185 | 2.324 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Porta 88 |
| 2 |  | Apartamento T2 | €430.000 | 194 | 2.216 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | solução Casa - Soc Med Imobiliaria LdaSolução Casa |
| 3 |  | Apartamento T3 | €560.000 | 296 | 1.892 |
| Casa Yes, Idealista | Ds EsposendeDecisões e Soluções Esposende |
| 4 | Apartamento T1 | €269.000 | 109 | 2.479 |
| Imovirtual, OLX | GOLDEN HOUR - Real Estate | |
| 5 |  | Apartamento T2 | €389.900 | 157 | 2.483 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX | solução Casa - Soc Med Imobiliaria LdaSolução Casa |
Melhores moradias em Paranhos135 anúncios · mediana 3.660 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €550.000 | 258 | 2.132 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Pedro NovaisVila Lusa Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 | €550.000 | 300 | 1.833 |
| Idealista | Particular |
| 3 | Moradia T2 | €260.000 | 110 | 2.364 |
| Imovirtual | — | |
| 4 |  | Moradia T4 | €490.000 | 200 | 2.450 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.100.000 | 655 | 1.679 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Maria João MoreiraRE/MAX Family |
Melhores casas em Paranhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes444 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 194 m² · €430.000
- 3.Apartamento T3 · 296 m² · €560.000
Casas no Imovirtual384 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 194 m² · €430.000
- 3.Moradia T4 · 258 m² · €550.000
Casas no OLX373 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 194 m² · €430.000
- 3.Apartamento T1 · 109 m² · €269.000
Casas no Idealista352 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €430.000
- 2.Apartamento T3 · 296 m² · €560.000
- 3.Moradia T4 · 258 m² · €550.000
Casas no Casa SAPO141 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 157 m² · €389.900
- 3.Apartamento T2 · 164 m² · €429.000
Casas no RE/MAX116 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
- 2.Apartamento T2 · 234 m² · €520.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €415.000
Casas no CustoJusto89 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 164 m² · €429.000
- 2.Apartamento T1 · 128 m² · €300.000
- 3.Moradia T4 · 194 m² · €420.000
Casas no KW82 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 125 m² · €363.900
- 2.Moradia T2 · 250 m² · €820.000
- 3.Apartamento T1 · 93 m² · €285.915
Casas no ERA60 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 115 m² · €299.900
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €400.000
- 3.Apartamento T2 · 98 m² · €319.000
Casas no Century 2142 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €240.000
- 2.Apartamento T3 · 192 m² · €520.000
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €252.500
Casas no Zome31 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €300.000
- 2.Apartamento T3 · 124 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 97 m² · €265.000
Casas no Sotheby's11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 239 m² · €595.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €749.000
Casas no IAD10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 164 m² · €429.000
- 2.Apartamento T3 · 152 m² · €465.000
Casas no Predimed4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €469.500
Todas as casas à venda em Paranhos
743 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €430.000
Apartamento T2 à venda na Rua de São Dinis
Apartamento T2 · 185 m² · 2.324 €/m²
Paranhos, Porto · online há 6 dias
40% abaixo da freguesia+2Porta 88
- €430.000
Apartamento T2 em Paranhos
Apartamento T2 · 194 m² · 2.216 €/m²
Paranhos, Porto · online há 8 dias
42% abaixo da freguesiasolução Casa - Soc Med Imobiliaria Lda · Solução Casa
Veja as 743 casas à venda em Paranhos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paranhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Paranhos | 76 | 4.326 € | €227.450 |
| T1 em Paranhos | 159 | 4.151 € | €280.000 |
| T2 em Paranhos | 197 | 3.877 € | €380.000 |
| T3 em Paranhos | 187 | 3.373 € | €485.000 |
| T4 em Paranhos | 65 | 3.182 € | €550.000 |
| T5+ em Paranhos | 59 | 3.310 € | €790.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paranhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Paranhos.
Quais as melhores casas à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Paranhos são hoje: 1.º Apartamento T2 de 185 m² por €430.000 (2.324 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Porta 88; 2.º Apartamento T2 de 194 m² por €430.000 (2.216 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por solução Casa - Soc Med Imobiliaria Lda (Solução Casa); 3.º Apartamento T3 de 296 m² por €560.000 (1.892 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Esposende (Decisões e Soluções Esposende). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Paranhos?
Apartamentos: preço mediano €360.850, 3.808 €/m² (metade entre 3.129 e 4.606 €/m²), em 608 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Paranhos?
Moradias: preço mediano €565.000, 3.660 €/m² (metade entre 2.925 e 4.783 €/m²), em 135 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Paranhos?
Casa Yes (444), Imovirtual (384), OLX (373), Idealista (352), Casa SAPO (141), RE/MAX (116) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Paranhos?
Nos últimos 30 dias, 36 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €260.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €429.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €300.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Paranhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.778 €/m² em Paranhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.