Apartamento T2 à venda em Paranhos, Porto

33% abaixo da zona

2.571 €/m² face à mediana de 3.850 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES! Cavalheiro de 96 anos vende a nua propriedade do seu apartamento, mantendo usufruto vitalício em seu favor. Apresentamos um simpático apartamento T2, inserido numa zona calma da cidade do Porto e com ambiente tranquilo. A sua localização, tipologia e idade do proprietário, fazem deste imóvel uma importante oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, beneficiando ainda de excelente luminosidade natural. Características Principais: - Prédio de 4 andares - Porta de entrada do apartamento blindada - Entrada do prédio elegante - Elevador Localização de Excelência: - Situado em zona privilegiada para entrada e saída da cidade do Porto - Diversas acessibilidades e oferta de serviços, encontrando-se o imóvel a poucos minutos a pé de: Esquadra de Polícia; Lindíssimo Jardim da Jardim de Arca d'Água; Farmácia; Escola Secundária Filipa de Vilhena; Supermercados; Creche; Centro de Saúde; Comércio variado e serviços essenciais; Oficina; Cafés Trata-se de Apartamento com ABP 105 m2 e composto pelas seguintes divisões: - Cozinha com Varanda de serviço - Sala de Jantar - Sala de Estar - 2 quartos - WC Se pretende fazer um investimento com importantes retornos financeiros e fiscais, esta é a oportunidade de o fazer. Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a compreender as poupanças que a compra deste apartamento pode trazer. A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. A nossa missão é aumentar o bem estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto Na Empathia, transformamos vidas! Categoria Energética: C ref: 950130PRT.