Melhores apartamentos T2 à venda em Paranhos
Ranking dos 178 apartamentos T2 à venda em Paranhos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.819 €
- 3.149–4.529 €/m²
- Preço mediano
- €385.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Paranhos são hoje: 1.º Apartamento T2 de 185 m² por €430.000 (2.324 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Porta 88; 2.º Apartamento T2 de 194 m² por €430.000 (2.216 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por solução Casa - Soc Med Imobiliaria Lda (Solução Casa); 3.º Apartamento T2 de 157 m² por €389.900 (2.483 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por solução Casa - Soc Med Imobiliaria Lda (Solução Casa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.819 €/m² em Paranhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €430.000 | 185 | 2.324 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Porta 88 |
| 2 |  | Apartamento T2 | €430.000 | 194 | 2.216 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | solução Casa - Soc Med Imobiliaria LdaSolução Casa |
| 3 |  | Apartamento T2 | €389.900 | 157 | 2.483 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX | solução Casa - Soc Med Imobiliaria LdaSolução Casa |
| 4 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 101 | 2.574 |
| Idealista | Diogo Santos |
| 5 |  | Apartamento T2 | €465.000 | 178 | 2.612 |
| Casa Yes, Idealista | Frontal PortoFrontal Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T2 | €429.000 | 164 | 2.616 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista | Sofia DejeanIAD Portugal |
| 7 |  | Apartamento T2 | €219.000 | 84 | 2.607 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Luis BaldaqueeXp Global Portugal |
| 8 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 105 | 2.571 |
| Idealista | Artur NobreEmpathia, Lda |
| 9 |  | Apartamento T2 | €520.000 | 234 | 2.223 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nuno SilvaRE/MAX Collection Vintage |
| 10 | Apartamento T2 | €615.000 | 304 | 2.023 |
| Imovirtual, OLX | Amber Star, LdaAmber Star |
Melhores apartamentos T2 em Paranhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Casa Yes124 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 194 m² · €430.000
- 3.Apartamento T2 · 157 m² · €389.900
Apartamentos T2 no OLX99 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 194 m² · €430.000
- 3.Apartamento T2 · 157 m² · €389.900
Apartamentos T2 no Imovirtual96 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 194 m² · €430.000
- 3.Apartamento T2 · 157 m² · €389.900
Apartamentos T2 no Idealista78 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 101 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 178 m² · €465.000
Apartamentos T2 no RE/MAX43 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 234 m² · €520.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €299.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €299.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO39 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 157 m² · €389.900
- 3.Apartamento T2 · 164 m² · €429.000
Apartamentos T2 no KW26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 177 m² · €524.768
- 2.Apartamento T2 · 133 m² · €385.000
- 3.Apartamento T2 · 72 m² · €220.000
Apartamentos T2 no ERA22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €400.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €319.000
- 3.Apartamento T2 · 108 m² · €395.000
Apartamentos T2 no CustoJusto21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 164 m² · €429.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €400.000
- 3.Apartamento T2 · 115 m² · €360.000
Apartamentos T2 no Zome6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 97 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €319.000
- 3.Apartamento T2 · 164 m² · €549.000
Apartamentos T2 no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 164 m² · €429.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Paranhos
178 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €430.000
Apartamento T2 à venda na Rua de São Dinis
Apartamento T2 · 185 m² · 2.324 €/m²
Paranhos, Porto · online há 6 dias
40% abaixo da freguesia+2Porta 88
- €430.000
Apartamento T2 em Paranhos
Apartamento T2 · 194 m² · 2.216 €/m²
Paranhos, Porto · online há 8 dias
42% abaixo da freguesiasolução Casa - Soc Med Imobiliaria Lda · Solução Casa
Veja os 178 apartamentos T2 à venda em Paranhos
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Preços de venda em Paranhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Paranhos | 178 | 3.819 € | €385.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paranhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Paranhos.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Paranhos são hoje: 1.º Apartamento T2 de 185 m² por €430.000 (2.324 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Porta 88; 2.º Apartamento T2 de 194 m² por €430.000 (2.216 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por solução Casa - Soc Med Imobiliaria Lda (Solução Casa); 3.º Apartamento T2 de 157 m² por €389.900 (2.483 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por solução Casa - Soc Med Imobiliaria Lda (Solução Casa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Paranhos?
Preço mediano pedido de €385.000, ou 3.819 €/m² (metade dos anúncios entre 3.149 e 4.529 €/m²), em 178 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Paranhos?
Casa Yes (124), OLX (99), Imovirtual (96), Idealista (78), RE/MAX (43), Casa SAPO (39) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Paranhos?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €260.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €429.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €344.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Paranhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.819 €/m² em Paranhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.