Apartamento T2 à venda em Paranhos, Porto

25% abaixo da zona

2.895 €/m² face à mediana de 3.850 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

T2 com Localização Estratégica: Junto ao Hospital de São João e Polo Universitário Dupla Exposição Solar (Nascente/Poente) | Elevada Rentabilidade | Pronto a Habitar Se procura um investimento seguro ou uma habitação prática numa das zonas mais dinâmicas do Porto, este apartamento T2 é a escolha ideal. Localizado a poucos metros do Hospital de São João e das principais Faculdades (FEUP, FEP, FMUP), este imóvel combina o conforto de uma excelente exposição solar com a conveniência de ter tudo à porta. Conforto e Luminosidade: Exposição Solar: Nascente - Poente (Luz natural durante todo o dia). Tipologia: T2 com áreas bem distribuídas e funcionais. Layout: Zona social e cozinha viradas a Poente- Quartos tranquilos virados a Nascente. Localização Imbatível: Viver ou investir aqui significa estar no centro de tudo o que importa: Saúde: A 2 minutos a pé do Hospital de São João e IPO. Educação: Inserido no maior Polo Universitário do Porto (Asprela). Mobilidade: Acessos imediatos à VCI e A3. Estação de Metro e paragens de STCP a escassos metros. Comércio: Rodeado de supermercados, ginásios, cafés e serviços essenciais. Potencial de Investimento: Este imóvel apresenta uma taxa de ocupação histórica de 100%, sendo altamente atrativo para o mercado de arrendamento a profissionais de saúde e académicos. É um ativo de elevada liquidez e valorização constante. Resumo das Características: Apartamento T2 em excelente estado. Cozinha equipada. 2 Varandas Lugar de garagem Edifício com elevador. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!