Apartamento T3 à venda em Paranhos, Porto

26% abaixo da zona

2.497 €/m² face à mediana de 3.360 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

APARTAMENTO T3 RENOVADO COM BOX Apartamento T3 totalmente renovado, situado na Rua da Fonte do Outeiro, no Porto. O imóvel que cumpre o propósito de várias vertentes, nomeadamente: - Investimento arrendamento longa duração, com rentabilidade imediata acima de 5%; - Investimento arrendamento curta duração (zona de inserção não apresenta contenção para novas licenças AP); - Habitação; - Valorização futura dado o elevado potencial e desenvolvimento da zona envolvente; Localizado no 1. º andar de um prédio construído em 2002, dispõe de dois elevadores, box fechada. Áreas generosas, que promovem conforto e exposição solar (nascente/poemte) que potenciam entrada de luz natural durante todo o dia. Área bruta total: aproximadamente 144 m² - 128,50 m2 ABp - 15,60 m2 ABd) Condomínio: 66,68 € por mês Quarto principal com exposição a poente, com 20 m², e casa de banho privativa. Dispõem de armários embutidos. Quarto 2 com exposição a poente, com 18 m². Dispõem de armários embutidos. Quarto 3, com varanda exposta a nascente, com 13m2. 2 casa de banho adicionais, uma delas completa, outra social. Cozinha e sala em conceito open space. Totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) Localização e acessos: - Bons acessos rodoviários: VCI - Areosa e A3 - Hospital São João; - Rede transportes públicos: Estação de Metro de Salgueiros, Estação de Metro do Polo Universitário, Linhas de autocarro 5M e 404 - comércio: Continente Bom Dia, Alameda Shopping, Farmácias e comércio local; - escolas: Escola Básica da Areosa, Colégio O Meu Lar, Colégio Júlio Dinis - universidades: FEP, FEUP, FMUP e FADEUP; - serviços: Hospital de São João e IPO do Porto Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto.