Melhores T3 à venda em Póvoa de Varzim
Ranking dos 444 T3 à venda em Póvoa de Varzim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.000 €
- 2.453–3.699 €/m²
- Preço mediano
- €430.000
- Baixaram de preço
- 16
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 27
Quais os melhores T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T3 de 166 m² por €290.000 (1.747 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CM Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 196 m² por €255.000 (1.301 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho; 3.º Apartamento T3 de 223 m² por €398.000 (1.785 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rigor Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.000 €/m² em Póvoa de Varzim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Póvoa de Varzim257 anúncios · mediana 3.032 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €290.000 | 166 | 1.747 |
| Idealista, OLX | CM Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €398.000 | 223 | 1.785 |
| Idealista, OLX | Rigor Imóveis |
| 3 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €484.000 | 310 | 1.561 |
| Idealista, OLX | Rigor Imóveis |
| 4 |  | Apartamento T3 · Aguçadoura | €330.000 | 175 | 1.886 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €550.000 | 285 | 1.930 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | RED BLUE Portugal Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Póvoa de Varzim →
Melhores moradias T3 em Póvoa de Varzim187 anúncios · mediana 2.926 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Balazar | €255.000 | 196 | 1.301 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | LardeSonho |
| 2 |  | Moradia T3 · Amorim | €320.000 | 198 | 1.616 |
| Idealista | Futuro Ousado |
| 3 |  | Moradia T3 · Terroso | €499.000 | 262 | 1.905 |
| Idealista | IBC Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 · Póvoa de Varzim | €575.000 | 243 | 2.366 |
| Casa SAPO, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 · Balazar | €389.000 | 230 | 1.691 |
| Idealista, Imovirtual | NOVA Prestige |
Melhores T3 em Póvoa de Varzim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista221 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 166 m² · €290.000
- 2.Moradia T3 · 196 m² · €255.000
- 3.Apartamento T3 · 223 m² · €398.000
T3 no Imovirtual195 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €255.000
- 2.Apartamento T3 · 280 m² · €445.000
- 3.Apartamento T3 · 111 m² · €270.000
T3 no OLX154 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 166 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 223 m² · €398.000
- 3.Apartamento T3 · 310 m² · €484.000
T3 no Casa Yes115 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €255.000
- 2.Apartamento T3 · 311 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 194 m² · €460.000
T3 no Casa SAPO75 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €330.000
- 2.Apartamento T3 · 285 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 196 m² · €385.000
T3 no RE/MAX31 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 194 m² · €460.000
- 2.Apartamento T3 · 111 m² · €270.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €385.000
T3 no ERA21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €490.000
- 2.Apartamento T3 · 132 m² · €385.000
- 3.Moradia T3 · 155 m² · €395.000
T3 no CustoJusto20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €255.000
- 2.Moradia T3 · 343 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €260.000
T3 no Zome14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 311 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 280 m² · €445.000
- 3.Apartamento T3 · 132 m² · €390.000
T3 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 170 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 91 m² · €505.000
T3 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 117 m² · €315.000
Todos os T3 à venda em Póvoa de Varzim
444 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €290.000
Apartamento T3 à venda na Praceta do Doutor Joaquim Graça
Apartamento T3 · 166 m² · 1.747 €/m²
Póvoa de Varzim, Póvoa de Varzim · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaCM Imobiliária
- €255.000
Moradia independente à venda em Balazar
Moradia T3 · 196 m² · 1.301 €/m²
Balazar, Póvoa de Varzim · online há 19 dias
44% abaixo da freguesia+1LardeSonho
Veja os 444 T3 à venda em Póvoa de Varzim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Varzim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Póvoa de Varzim | 444 | 3.000 € | €430.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Varzim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Póvoa de Varzim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Póvoa de Varzim.
Quais os melhores T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T3 de 166 m² por €290.000 (1.747 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CM Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 196 m² por €255.000 (1.301 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho; 3.º Apartamento T3 de 223 m² por €398.000 (1.785 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rigor Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Póvoa de Varzim?
Apartamentos: preço mediano €390.000, 3.032 €/m² (metade entre 2.586 e 3.623 €/m²), em 257 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Póvoa de Varzim?
Moradias: preço mediano €490.000, 2.926 €/m² (metade entre 2.376 e 3.849 €/m²), em 187 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Póvoa de Varzim?
Idealista (221), Imovirtual (195), OLX (154), Casa Yes (115), Casa SAPO (75), RE/MAX (31) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Póvoa de Varzim?
Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €320.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €550.000 (menos 8%); Apartamento T3 a €269.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Póvoa de Varzim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.000 €/m² em Póvoa de Varzim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.