Melhores T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)
Ranking dos 12 T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Century 21, Predimed) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.756 €
- 1.496–1.913 €/m²
- Preço mediano
- €315.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz) são hoje: 1.º Apartamento T4 de 174 m² por €210.000 (1.207 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por João Paulo Flores (MC Real Estate); 2.º Moradia T4 de 220 m² por €320.000 (1.455 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868; 3.º Moradia T4 de 345 m² por €520.000 (1.509 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.756 €/m² em Praia da Vitória (Santa Cruz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz)3 anúncios · mediana 1.754 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €210.000 | 174 | 1.207 |
| Idealista | João Paulo FloresMC Real Estate |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz) →
Melhores moradias T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz)9 anúncios · mediana 1.758 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €320.000 | 220 | 1.455 |
| Idealista | MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868 |
| 2 | Moradia T4 | €520.000 | 345 | 1.509 |
| Imovirtual | Particular | |
| 3 |  | Moradia T4 | €385.000 | 212 | 1.816 |
| Century 21, Imovirtual | Carlos Armando CostaCENTURY 21 Imagine |
Ver o ranking completo de moradias T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz) →
Melhores T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 174 m² · €210.000
- 2.Moradia T4 · 220 m² · €320.000
T4 no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 345 m² · €520.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €385.000
T4 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €385.000
Todos os T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €210.000
Apartamento T4 à venda na Estrada 25 de Abril, 99 h
Apartamento T4 · 174 m² · 1.207 €/m²
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaJoão Paulo Flores · MC Real Estate
- €320.000
Moradia geminada à venda na Santa Cruz
Moradia T4 · 220 m² · 1.455 €/m²
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória · online há 18 dias
17% abaixo da freguesiaMÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868
Veja os 12 T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)
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Preços de venda em Praia da Vitória (Santa Cruz), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz) | 12 | 1.756 € | €315.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Praia da Vitória (Santa Cruz). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Praia da Vitória
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz).
Quais os melhores T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz) são hoje: 1.º Apartamento T4 de 174 m² por €210.000 (1.207 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por João Paulo Flores (MC Real Estate); 2.º Moradia T4 de 220 m² por €320.000 (1.455 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868; 3.º Moradia T4 de 345 m² por €520.000 (1.509 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Apartamentos: preço mediano €210.000, 1.754 €/m² (metade entre 1.481 e 2.293 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Moradias: preço mediano €320.000, 1.758 €/m² (metade entre 1.509 e 1.863 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Idealista (7), Casa Yes (3), Imovirtual (3), RE/MAX (2), Century 21 (2), Predimed (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €385.000 (menos 21%); Apartamento T4 a €200.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.756 €/m² em Praia da Vitória (Santa Cruz)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.