Melhores T4 à venda em Praia da Vitória
Ranking dos 32 T4 à venda em Praia da Vitória, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Century 21, Predimed e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.953 €
- 1.630–2.521 €/m²
- Preço mediano
- €382.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Praia da Vitória?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Praia da Vitória são hoje: 1.º Apartamento T4 de 174 m² por €210.000 (1.207 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por João Paulo Flores (MC Real Estate); 2.º Moradia T4 de 324 m² por €399.000 (1.231 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por GPS Casa; 3.º Moradia T4 de 235 m² por €480.000 (2.043 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.953 €/m² em Praia da Vitória. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Praia da Vitória4 anúncios · mediana 2.293 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €210.000 | 174 | 1.207 |
| Idealista | João Paulo FloresMC Real Estate |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Praia da Vitória →
Melhores moradias T4 em Praia da Vitória28 anúncios · mediana 1.953 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Fonte do Bastardo | €399.000 | 324 | 1.231 |
| Idealista | GPS Casa |
| 2 |  | Moradia T4 · Biscoitos | €480.000 | 235 | 2.043 |
| Idealista | MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868 |
| 3 |  | Moradia T4 · Lajes | €280.000 | 175 | 1.600 |
| Idealista | Susana MartinsBrava Açores |
| 4 |  | Moradia T4 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €320.000 | 220 | 1.455 |
| Idealista | MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868 |
| 5 | Moradia T4 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €520.000 | 345 | 1.509 |
| Imovirtual | Particular |
Melhores T4 em Praia da Vitória por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista18 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 174 m² · €210.000
- 2.Moradia T4 · 324 m² · €399.000
- 3.Moradia T4 · 235 m² · €480.000
T4 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 345 m² · €520.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €385.000
T4 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €385.000
Todos os T4 à venda em Praia da Vitória
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €210.000
Apartamento T4 à venda na Estrada 25 de Abril, 99 h
Apartamento T4 · 174 m² · 1.207 €/m²
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaJoão Paulo Flores · MC Real Estate
- €399.000
Casa ou moradia à venda em Fonte do Bastardo
Moradia T4 · 324 m² · 1.231 €/m²
Fonte do Bastardo, Praia da Vitória · online há 18 dias
35% abaixo da freguesiaGPS Casa
Veja os 32 T4 à venda em Praia da Vitória
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Preços de venda em Praia da Vitória, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Praia da Vitória | 32 | 1.953 € | €382.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Praia da Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Praia da Vitória
- T4 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)· 85
- T4 à venda em Biscoitos· 46
- T4 à venda em Lajes· 29
- T4 à venda em Agualva· 28
- T4 à venda em Fonte do Bastardo· 23
- T4 à venda em Porto Martins· 19
- T4 à venda em Vila Nova· 18
- T4 à venda em Fontinhas· 16
- T4 à venda em Cabo da Praia· 11
- T4 à venda em Quatro Ribeiras· 3
- T4 à venda em S. Brás· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Praia da Vitória.
Quais os melhores T4 à venda em Praia da Vitória?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Praia da Vitória são hoje: 1.º Apartamento T4 de 174 m² por €210.000 (1.207 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por João Paulo Flores (MC Real Estate); 2.º Moradia T4 de 324 m² por €399.000 (1.231 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por GPS Casa; 3.º Moradia T4 de 235 m² por €480.000 (2.043 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Praia da Vitória?
Apartamentos: preço mediano €285.000, 2.293 €/m² (metade entre 1.618 e 3.249 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Praia da Vitória?
Moradias: preço mediano €392.000, 1.953 €/m² (metade entre 1.630 e 2.404 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Praia da Vitória?
Idealista (18), Imovirtual (10), Casa Yes (10), RE/MAX (7), Century 21 (4), Predimed (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Praia da Vitória?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €385.000 (menos 21%); Moradia T4 a €310.000 (menos 11%); Apartamento T4 a €200.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Praia da Vitória?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.953 €/m² em Praia da Vitória). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.