Melhores apartamentos T1 à venda em Rio Maior
Ranking dos 32 apartamentos T1 à venda em Rio Maior, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Idealista, RE/MAX, KW, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.722 €
- 3.435–4.602 €/m²
- Preço mediano
- €251.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Rio Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Rio Maior são hoje: 1.º Apartamento T1 de 45 m² por €128.500 (2.856 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Aurora Correia (RE/MAX Alpha); 2.º Apartamento T1 de 75 m² por €259.000 (3.469 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Falcão (KW Select); 3.º Apartamento T1 de 55 m² por €195.000 (3.533 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Cote D'Azur - Mediacao Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.722 €/m² em Rio Maior. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · São Sebastião | €128.500 | 45 | 2.856 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Aurora CorreiaRE/MAX Alpha |
| 2 |  | Apartamento T1 · São Sebastião | €259.000 | 75 | 3.469 |
| KW | Andreia FalcãoKW Select |
| 3 |  | Apartamento T1 · São Sebastião | €195.000 | 55 | 3.533 |
| Casa Yes | Cote D'Azur - Mediacao Imobiliaria |
Melhores apartamentos T1 em Rio Maior por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Casa Yes24 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 45 m² · €128.500
- 2.Apartamento T1 · 55 m² · €195.000
Apartamentos T1 no Idealista12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 45 m² · €128.500
Apartamentos T1 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 45 m² · €128.500
Apartamentos T1 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €259.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Rio Maior
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €128.500
Apartamento T1 em São Sebastião
Apartamento T1 · 45 m² · 2.856 €/m²
São Sebastião, Rio Maior · online há 11 meses
24% abaixo da freguesiaAurora Correia · RE/MAX Alpha
€224.000Apartamento T1 em São Sebastião
Apartamento T1 · 60 m² · 3.733 €/m²
São Sebastião, Rio Maior · online há 1 mês
Anabela Lomba · UNU Baía
Veja os 32 apartamentos T1 à venda em Rio Maior
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Rio Maior, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Rio Maior | 32 | 3.722 € | €251.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Rio Maior. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T1 à venda por freguesia em Rio Maior
- Apartamentos T1 à venda em São Sebastião· 593
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- Apartamentos T1 à venda em São João da Ribeira· 26
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- Apartamentos T1 à venda em Arrouquelas· 15
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Rio Maior.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Rio Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Rio Maior são hoje: 1.º Apartamento T1 de 45 m² por €128.500 (2.856 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Aurora Correia (RE/MAX Alpha); 2.º Apartamento T1 de 75 m² por €259.000 (3.469 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Falcão (KW Select); 3.º Apartamento T1 de 55 m² por €195.000 (3.533 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Cote D'Azur - Mediacao Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Rio Maior?
Preço mediano pedido de €251.000, ou 3.722 €/m² (metade dos anúncios entre 3.435 e 4.602 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Rio Maior?
Casa Yes (24), OLX (17), Idealista (12), RE/MAX (11), KW (8), Imovirtual (7). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Rio Maior?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €245.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Rio Maior?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.722 €/m² em Rio Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.