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Rio Maior · confirmado à venda a 16 de outubro de 2026

Moradia T2 à venda em São Sebastião, Rio Maior

São Sebastião, Rio Maior
  • Moradia T2
  • 266 m²
  • 3 WC
  • Energia B

Moradia T2 de 266 m² à venda em São Sebastião, Rio Maior por €699.900 — 2.631 €/m², 28% abaixo da mediana de 3.665 €/m² dos moradias T2 na freguesia. Online há 13 meses, anunciado em 1 portal.

01 · O preço face à zona

28% abaixo da zona

2.631 €/m² face à mediana de 3.665 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

02 · Características

Elevador
Não
Certificado energético
B

03 · Porquê é oportunidade

  • 28% abaixo da freguesia
  • À venda há 13 meses: margem para negociar

Critério: preço por m² face à mediana dos moradias T2 na zona, descidas de preço e novidade do anúncio. Como fazemos o ranking

04 · Descrição do anúncio

Moradia T2+2 para venda a 3Km de Loulé para habitação e com potencial para negócio. O rés-do-chão desta original moradia tem licença comercial pelo que pode ser transformado no seu negócio de sonho. Neste momento é composto por um open-space de cerca de 90m² onde se encontram uma cozinha de estilo industrial, uma sala de estar e zona de refeições. Foram criados também dois quartos e um wc. O primeiro andar, com entrada independente, é a habitação principal. Compõe-se por uma grande hall de entrada, cozinha totalmente equipada e com muita luz natural, uma sala com lareira fechada, wc comum, e dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte. A varanda é enorme e pode ser usada como zona extra de lazer ou de refeições, com uma linda vista para o campo. Inserida num terreno vedado de 2496m², tem energia solar térmica e um furo privativo. Um excelente investimento, numa zona tranquila mas muito perto da cidade, com um sem número de alternativas de potencialização do espaço. Loulé, para além de todas as comodidades de sede de Concelho, tem ainda vários eventos desportivos, culturais e religiosos durante todo o ano. A Cidade proporciona aos habitantes, o acesso fácil e económico a espetáculos musicais, peças de teatro e galerias de arte, assim como festas já tradicionais como Carnaval, Festival MED e Noite Branca. Em Loulé, decorrem todos os fins de semana, várias competições desportivas de variadíssimas modalidades, pois no Concelho existem praticamente, todas as modalidades desportivas de exterior e interior, como futebol, rugby, skate, atletismo, vela, ou basquete, andebol, voleibol ou ciclismo em todas as variantes. Vários ginásios para manutenção e desenvolvimento individual. Festas religiosas, as procissões de Nossa Senhora da Conceição e a mais conhecida a da Mãe Soberana, cuja imagem é carregada em ombros pela Cidade.

05 · Localização

São Sebastião, Rio Maior · localização aproximada, como o portal a publica.

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06 · Anunciado em

Casa Yes

Online há 13 meses

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