Melhores T3 à venda em Salvaterra de Magos
Freguesia de Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · inclui Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra
Ranking dos 43 T3 à venda em Salvaterra de Magos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Sotheby's, IAD), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.467 €
- 2.081–3.211 €/m²
- Preço mediano
- €380.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Salvaterra de Magos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Moradia T3 de 320 m² por €380.000 (1.188 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Jota (Predimed Jota Alandroal); 2.º Moradia T3 de 320 m² por €400.000 (1.250 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Jota (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T3 de 183 m² por €270.000 (1.475 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo O Mundo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.467 €/m² em Salvaterra de Magos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Salvaterra de Magos4 anúncios · mediana 2.554 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €370.000 | 150 | 2.467 |
| ERA, Idealista | ERA Benavente |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Salvaterra de Magos →
Melhores moradias T3 em Salvaterra de Magos39 anúncios · mediana 2.273 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €380.000 | 320 | 1.188 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | JotaPredimed Jota Alandroal |
| 2 |  | Moradia T3 | €400.000 | 320 | 1.250 |
| Casa Yes | JotaPredimed Imobilíaria |
| 3 |  | Moradia T3 | €270.000 | 183 | 1.475 |
| Casa Yes, Imovirtual | Vendo O Mundo |
| 4 |  | Moradia T3 | €425.000 | 255 | 1.667 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel Fidalgo5.0RE/MAX Power |
| 5 |  | Moradia T3 | €460.000 | 241 | 1.909 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Pulse |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Salvaterra de Magos →
Melhores T3 em Salvaterra de Magos por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 320 m² · €400.000
- 3.Moradia T3 · 183 m² · €270.000
T3 no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €270.000
- 3.Moradia T3 · 279 m² · €450.000
T3 no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 255 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 241 m² · €460.000
- 3.Moradia T3 · 230 m² · €470.000
T3 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 255 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 241 m² · €460.000
- 3.Moradia T3 · 230 m² · €470.000
T3 no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €370.000
T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €380.000
Todos os T3 à venda em Salvaterra de Magos
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Moradia T3 em Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra
Moradia T3 · 320 m² · 1.188 €/m²
Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · online há 2 meses
48% abaixo da freguesiaJota · Predimed Jota Alandroal
- €400.000
Moradia T3 em Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra
Moradia T3 · 320 m² · 1.250 €/m²
Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · online há 4 meses
45% abaixo da freguesiaJota · Predimed Imobilíaria
Veja os 43 T3 à venda em Salvaterra de Magos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Salvaterra de Magos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Salvaterra de Magos | 43 | 2.467 € | €380.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Salvaterra de Magos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Salvaterra de Magos.
Quais os melhores T3 à venda em Salvaterra de Magos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Moradia T3 de 320 m² por €380.000 (1.188 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Jota (Predimed Jota Alandroal); 2.º Moradia T3 de 320 m² por €400.000 (1.250 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Jota (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T3 de 183 m² por €270.000 (1.475 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo O Mundo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Salvaterra de Magos?
Apartamentos: preço mediano €304.750, 2.554 €/m² (metade entre 2.489 e 2.862 €/m²), em 4 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Salvaterra de Magos?
Moradias: preço mediano €389.000, 2.273 €/m² (metade entre 2.061 e 3.211 €/m²), em 39 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Salvaterra de Magos?
Casa Yes (26), Imovirtual (20), Idealista (10), RE/MAX (9), ERA (5), OLX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Salvaterra de Magos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €370.000 (menos 9%); Moradia T3 a €449.000 (menos 10%); Moradia T3 a €395.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Salvaterra de Magos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.467 €/m² em Salvaterra de Magos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.