Melhores T4 à venda em Salvaterra de Magos
Freguesia de Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · inclui Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra
Ranking dos 18 T4 à venda em Salvaterra de Magos, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, CustoJusto) e os sites das redes de agências (ERA, IAD, RE/MAX), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.835 €
- 1.434–2.118 €/m²
- Preço mediano
- €440.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Salvaterra de Magos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Moradia T4 de 390 m² por €425.000 (1.090 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Hora Certa; 2.º Apartamento T4 de 313 m² por €440.000 (1.406 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Realty One Group Legacy (Realty One Group Portugal); 3.º Apartamento T4 de 196 m² por €280.000 (1.429 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por TMR -Team Mario Reis TMR (Maiopção). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.835 €/m² em Salvaterra de Magos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Salvaterra de Magos7 anúncios · mediana 1.571 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T4 | €440.000 | 313 | 1.406 |
| Imovirtual | Realty One Group LegacyRealty One Group Portugal | |
| 2 |  | Apartamento T4 | €280.000 | 196 | 1.429 |
| Casa Yes, Imovirtual | TMR -Team Mario Reis TMRMaiopção |
| 3 | Apartamento T4 | €440.000 | 314 | 1.401 |
| Imovirtual | Mario ReisMaiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 4 | Apartamento T4 | €440.000 | 280 | 1.571 |
| Imovirtual | Miguel AlmeidaComprarCasa Líder | |
| 5 | Apartamento T4 | €280.000 | 149 | 1.875 |
| Imovirtual | Costumes UrbanosFind House |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Salvaterra de Magos →
Melhores moradias T4 em Salvaterra de Magos11 anúncios · mediana 2.075 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €425.000 | 390 | 1.090 |
| Imovirtual | Hora Certa | |
| 2 |  | Moradia T4 | €440.000 | 326 | 1.350 |
| Casa Yes | Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal |
| 3 | Moradia T4 | €440.000 | 303 | 1.452 |
| Imovirtual | Costumes UrbanosFind House | |
| 4 |  | Moradia T4 | €350.000 | 240 | 1.458 |
| Casa Yes | Lucília NevesPredimed Imobilíaria |
| 5 | Moradia T4 | €280.000 | 156 | 1.795 |
| Imovirtual | Realty One Group LegacyRealty One Group Portugal |
Ver o ranking completo de moradias T4 em Salvaterra de Magos →
Melhores T4 em Salvaterra de Magos por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 390 m² · €425.000
- 2.Apartamento T4 · 313 m² · €440.000
- 3.Apartamento T4 · 196 m² · €280.000
T4 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 196 m² · €280.000
- 2.Moradia T4 · 326 m² · €440.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €350.000
T4 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 198 m² · €399.900
- 2.Moradia T4 · 139 m² · €429.000
T4 no Idealista3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 198 m² · €399.900
- 2.Moradia T4 · 139 m² · €429.000
Todos os T4 à venda em Salvaterra de Magos
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
€425.000
Moradia V6 em Foros de Salvaterra!
Moradia T4 · 390 m² · 1.090 €/m²
Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · online há 4 meses
Baixou 10%48% abaixo da freguesiaHora Certa
€440.000
Prédio Propriedade Horizontal | Loja + Habitação | Foros de Salvaterra
Apartamento T4 · 313 m² · 1.406 €/m²
Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos · online há 1 mês
38% abaixo da freguesiaRealty One Group Legacy · Realty One Group Portugal
Veja os 18 T4 à venda em Salvaterra de Magos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Salvaterra de Magos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Salvaterra de Magos | 18 | 1.835 € | €440.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Salvaterra de Magos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Salvaterra de Magos.
Quais os melhores T4 à venda em Salvaterra de Magos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Salvaterra de Magos são hoje: 1.º Moradia T4 de 390 m² por €425.000 (1.090 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Hora Certa; 2.º Apartamento T4 de 313 m² por €440.000 (1.406 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Realty One Group Legacy (Realty One Group Portugal); 3.º Apartamento T4 de 196 m² por €280.000 (1.429 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por TMR -Team Mario Reis TMR (Maiopção). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Salvaterra de Magos?
Apartamentos: preço mediano €399.900, 1.571 €/m² (metade entre 1.417 e 1.947 €/m²), em 7 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Salvaterra de Magos?
Moradias: preço mediano €440.000, 2.075 €/m² (metade entre 1.455 e 2.416 €/m²), em 11 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Salvaterra de Magos?
Imovirtual (11), Casa Yes (6), ERA (3), Idealista (3), IAD (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Salvaterra de Magos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €425.000 (menos 10%); Moradia T4 a €429.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Salvaterra de Magos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.835 €/m² em Salvaterra de Magos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.