Melhores moradias à venda em Caniço
Ranking das 119 moradias à venda em Caniço, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, KW, CustoJusto, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.500 €
- 3.283–5.553 €/m²
- Preço mediano
- €850.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Caniço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Caniço são hoje: 1.º Moradia T3 de 211 m² por €535.000 (2.536 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Élvio Fernandes (IAD Portugal); 2.º Moradia T5 de 342 m² por €869.000 (2.541 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por FASP Real Estate; 3.º Moradia T3 de 207 m² por €575.000 (2.778 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Yours Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.500 €/m² em Caniço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €535.000 | 211 | 2.536 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Élvio FernandesIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T5 | €869.000 | 342 | 2.541 |
| Idealista | FASP Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €575.000 | 207 | 2.778 |
| CustoJusto | Yours Real Estate |
| 4 |  | Moradia T6+ | €680.000 | 210 | 3.238 |
| ERA, Idealista | ERA Funchal Barreiros |
| 5 |  | Moradia T3 | €568.575 | 188 | 3.024 |
| Idealista, Imovirtual | Particular |
| 6 |  | Moradia T3 | €585.000 | 207 | 2.823 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Prime By KW MADEIRAKW Alfa Madeira |
| 7 |  | Moradia T4 | €220.000 | 104 | 2.115 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Ricardo AzevedoRE/MAX Elite |
| 8 |  | Moradia T3 | €635.000 | 194 | 3.273 |
| Casa Yes, Idealista | CASAS Real Estate ® |
| 9 |  | Moradia T3 | €575.000 | 206 | 2.790 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | João Macedo VieiraKW Alfa Madeira |
| 10 |  | Moradia T3 | €485.000 | 145 | 3.345 |
| Casa Yes, Idealista | DS Imobiliária - Funchal |
Melhores moradias em Caniço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista64 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T5 · 342 m² · €869.000
- 3.Moradia T6+ · 210 m² · €680.000
Moradias no Casa Yes64 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 207 m² · €585.000
- 3.Moradia T4 · 104 m² · €220.000
Moradias no Imovirtual57 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 188 m² · €568.575
- 3.Moradia T3 · 207 m² · €585.000
Moradias no KW29 anúncios
- 1.Moradia T3 · 207 m² · €585.000
- 2.Moradia T3 · 206 m² · €575.000
- 3.Moradia T3 · 199 m² · €625.000
Moradias no CustoJusto12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 207 m² · €575.000
- 3.Moradia T3 · 128 m² · €475.000
Moradias no ERA10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 210 m² · €680.000
- 2.Moradia T2 · 78 m² · €254.000
- 3.Moradia T3 · 134 m² · €540.000
Moradias no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 104 m² · €220.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €890.000
- 3.Moradia T3 · 246 m² · €850.000
Moradias no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 185 m² · €490.000
Moradias no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 108 m² · €450.000
Todas as moradias à venda em Caniço
119 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €535.000
Moradia independente à venda em Caniço
Moradia T3 · 211 m² · 2.536 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 19 dias
44% abaixo da freguesia+2Élvio Fernandes · IAD Portugal
- €869.000
Moradia independente à venda na Rua da Autonomia, 28
Moradia T5 · 342 m² · 2.541 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaFASP Real Estate
Veja as 119 moradias à venda em Caniço
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caniço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Caniço | 12 | 3.673 € | €367.000 |
| Moradias T3 em Caniço | 85 | 4.673 € | €880.000 |
| Moradias T4 em Caniço | 14 | 4.017 € | €800.000 |
| Moradias T5+ em Caniço | 7 | 3.238 € | €869.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caniço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santa Cruz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Caniço.
Quais as melhores moradias à venda em Caniço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Caniço são hoje: 1.º Moradia T3 de 211 m² por €535.000 (2.536 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Élvio Fernandes (IAD Portugal); 2.º Moradia T5 de 342 m² por €869.000 (2.541 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por FASP Real Estate; 3.º Moradia T3 de 207 m² por €575.000 (2.778 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Yours Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Caniço?
Preço mediano pedido de €850.000, ou 4.500 €/m² (metade dos anúncios entre 3.283 e 5.553 €/m²), em 119 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Caniço?
Idealista (64), Casa Yes (64), Imovirtual (57), KW (29), CustoJusto (12), ERA (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Caniço?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €680.000 (menos 13%); Moradia T3 a €890.000 (menos 3%); Moradia T3 a €475.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Caniço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.500 €/m² em Caniço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.