Melhores moradias T3 à venda em Caniço
Ranking das 85 moradias T3 à venda em Caniço, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, KW, CustoJusto, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.673 €
- 3.711–5.882 €/m²
- Preço mediano
- €880.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Caniço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Caniço são hoje: 1.º Moradia T3 de 211 m² por €535.000 (2.536 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Élvio Fernandes (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 207 m² por €575.000 (2.778 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Yours Real Estate; 3.º Moradia T3 de 188 m² por €568.575 (3.024 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.673 €/m² em Caniço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €535.000 | 211 | 2.536 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Élvio FernandesIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €575.000 | 207 | 2.778 |
| CustoJusto | Yours Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €568.575 | 188 | 3.024 |
| Idealista, Imovirtual | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €585.000 | 207 | 2.823 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Prime By KW MADEIRAKW Alfa Madeira |
| 5 |  | Moradia T3 | €635.000 | 194 | 3.273 |
| Casa Yes, Idealista | CASAS Real Estate ® |
| 6 |  | Moradia T3 | €575.000 | 206 | 2.790 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | João Macedo VieiraKW Alfa Madeira |
| 7 |  | Moradia T3 | €485.000 | 145 | 3.345 |
| Casa Yes, Idealista | DS Imobiliária - Funchal |
| 8 |  | Moradia T3 | €890.000 | 300 | 2.967 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Henrique FigueiraRE/MAX Elite |
| 9 |  | Moradia T3 | €490.000 | 185 | 2.649 |
| IAD | Élvio Fernandesiad Portugal |
| 10 |  | Moradia T3 | €475.000 | 128 | 3.711 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Alberto PereiraImoExperty |
Melhores moradias T3 em Caniço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Casa Yes52 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 207 m² · €585.000
- 3.Moradia T3 · 194 m² · €635.000
Moradias T3 no Imovirtual47 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 188 m² · €568.575
- 3.Moradia T3 · 207 m² · €585.000
Moradias T3 no Idealista40 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 188 m² · €568.575
- 3.Moradia T3 · 194 m² · €635.000
Moradias T3 no KW22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 207 m² · €585.000
- 2.Moradia T3 · 206 m² · €575.000
- 3.Moradia T3 · 199 m² · €625.000
Moradias T3 no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 207 m² · €575.000
- 3.Moradia T3 · 128 m² · €475.000
Moradias T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €890.000
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €850.000
Moradias T3 no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 134 m² · €540.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €1.295.000
Moradias T3 no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 185 m² · €490.000
Moradias T3 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 108 m² · €450.000
Todas as moradias T3 à venda em Caniço
85 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €535.000
Moradia independente à venda em Caniço
Moradia T3 · 211 m² · 2.536 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 18 dias
44% abaixo da freguesia+2Élvio Fernandes · IAD Portugal
- €575.000
Moradia T3 + 1 nova com quintal e jardins.
Moradia T3 · 207 m² · 2.778 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaYours Real Estate
Veja as 85 moradias T3 à venda em Caniço
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caniço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Caniço | 85 | 4.673 € | €880.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caniço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Caniço.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Caniço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Caniço são hoje: 1.º Moradia T3 de 211 m² por €535.000 (2.536 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Élvio Fernandes (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 207 m² por €575.000 (2.778 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Yours Real Estate; 3.º Moradia T3 de 188 m² por €568.575 (3.024 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Caniço?
Preço mediano pedido de €880.000, ou 4.673 €/m² (metade dos anúncios entre 3.711 e 5.882 €/m²), em 85 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Caniço?
Casa Yes (52), Imovirtual (47), Idealista (40), KW (22), CustoJusto (9), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Caniço?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €890.000 (menos 3%); Moradia T3 a €475.000 (menos 5%); Moradia T3 a €590.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Caniço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.673 €/m² em Caniço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.