Melhores moradias T3 à venda em Gaula
Ranking das 33 moradias T3 à venda em Gaula, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, CustoJusto, Zome e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.893 €
- 2.929–5.346 €/m²
- Preço mediano
- €650.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Gaula?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Gaula são hoje: 1.º Moradia T3 de 329 m² por €650.000 (1.976 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imocaires - Sociedade de Mediação, S A; 2.º Moradia T3 de 232 m² por €567.500 (2.446 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Figura Efectiva; 3.º Moradia T3 de 220 m² por €595.000 (2.705 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por KasaSelect Imóveis Madeira Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.893 €/m² em Gaula. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €650.000 | 329 | 1.976 |
| Casa Yes, Idealista | Imocaires - Sociedade de Mediação, S A |
| 2 |  | Moradia T3 | €567.500 | 232 | 2.446 |
| Idealista | Figura Efectiva |
| 3 |  | Moradia T3 | €595.000 | 220 | 2.705 |
| Idealista | KasaSelect Imóveis Madeira Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 | €410.000 | 140 | 2.929 |
| ERA, Idealista | ERA Madeira Garajau |
| 5 |  | Moradia T3 | €380.000 | 141 | 2.695 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Zome | Estela SousaZome Funchal |
| 6 |  | Moradia T3 | €650.000 | 330 | 1.970 |
| Casa Yes | PROPERSEAS by imoaguiar - MAVILIO AGUIAR UNIP LDAImoaguiar |
| 7 |  | Moradia T3 | €555.000 | 170 | 3.265 |
| Idealista | Isabel CorreiaTeam Madeira Realestate |
| 8 |  | Moradia T3 | €495.000 | 151 | 3.278 |
| Casa Yes, ERA, Imovirtual | ERA Madeira Garajau |
| 9 |  | Moradia T3 | €790.000 | 235 | 3.362 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Elite |
| 10 |  | Moradia T3 | €655.000 | 219 | 2.991 |
| Casa Yes | CASAS Real Estate |
Melhores moradias T3 em Gaula por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 232 m² · €567.500
- 3.Moradia T3 · 220 m² · €595.000
Moradias T3 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 141 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 330 m² · €650.000
Moradias T3 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 141 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 151 m² · €495.000
- 3.Moradia T3 · 235 m² · €790.000
Moradias T3 no ERA10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 151 m² · €495.000
- 3.Moradia T3 · 153 m² · €595.000
Moradias T3 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 141 m² · €380.000
Moradias T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €790.000
- 2.Moradia T3 · 109 m² · €595.000
Todas as moradias T3 à venda em Gaula
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia independente à venda em Gaula
Moradia T3 · 329 m² · 1.976 €/m²
Gaula, Santa Cruz · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaImocaires - Sociedade de Mediação, S A
- €567.500
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Moradia T3 · 232 m² · 2.446 €/m²
Gaula, Santa Cruz · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaFigura Efectiva
Veja as 33 moradias T3 à venda em Gaula
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Preços de venda em Gaula, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Gaula | 33 | 3.893 € | €650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gaula. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Gaula.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Gaula?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Gaula são hoje: 1.º Moradia T3 de 329 m² por €650.000 (1.976 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imocaires - Sociedade de Mediação, S A; 2.º Moradia T3 de 232 m² por €567.500 (2.446 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Figura Efectiva; 3.º Moradia T3 de 220 m² por €595.000 (2.705 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por KasaSelect Imóveis Madeira Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Gaula?
Preço mediano pedido de €650.000, ou 3.893 €/m² (metade dos anúncios entre 2.929 e 5.346 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Gaula?
Idealista (17), Casa Yes (13), Imovirtual (13), ERA (10), CustoJusto (4), Zome (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Gaula?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €495.000 (menos 13%); Moradia T3 a €790.000 (menos 12%); Moradia T3 a €595.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Gaula?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.893 €/m² em Gaula). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.