Melhores T3 à venda em Caniço
Ranking dos 135 T3 à venda em Caniço, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, KW, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.194 €
- 3.064–5.175 €/m²
- Preço mediano
- €648.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Caniço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Caniço são hoje: 1.º Moradia T3 de 211 m² por €535.000 (2.536 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Élvio Fernandes (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 207 m² por €575.000 (2.778 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Yours Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 167 m² por €380.000 (2.275 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Teto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.194 €/m² em Caniço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Caniço50 anúncios · mediana 3.176 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 167 | 2.275 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Casas & Teto |
| 2 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 189 | 2.111 |
| Idealista | RHG - Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T3 | €775.000 | 338 | 2.293 |
| Casa Yes, Idealista | IMOCABRERA - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 177 | 2.232 |
| Idealista | Campus Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 | €370.000 | 140 | 2.643 |
| Idealista, Imovirtual | Prediclub - AMI 10701 |
Melhores moradias T3 em Caniço85 anúncios · mediana 4.673 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €535.000 | 211 | 2.536 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Élvio FernandesIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €575.000 | 207 | 2.778 |
| CustoJusto | Yours Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €568.575 | 188 | 3.024 |
| Idealista, Imovirtual | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €585.000 | 207 | 2.823 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Prime By KW MADEIRAKW Alfa Madeira |
| 5 |  | Moradia T3 | €635.000 | 194 | 3.273 |
| Casa Yes, Idealista | CASAS Real Estate ® |
Melhores T3 em Caniço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes85 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 207 m² · €585.000
T3 no Imovirtual71 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 188 m² · €568.575
T3 no Idealista69 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 188 m² · €568.575
T3 no KW36 anúncios
- 1.Moradia T3 · 207 m² · €585.000
- 2.Moradia T3 · 206 m² · €575.000
- 3.Moradia T3 · 199 m² · €625.000
T3 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 207 m² · €575.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
T3 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €890.000
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €850.000
- 3.Apartamento T3 · 115 m² · €330.000
T3 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 134 m² · €540.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €1.295.000
T3 no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 185 m² · €490.000
T3 no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 108 m² · €450.000
T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €340.000
Todos os T3 à venda em Caniço
135 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €535.000
Moradia independente à venda em Caniço
Moradia T3 · 211 m² · 2.536 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 18 dias
44% abaixo da freguesia+2Élvio Fernandes · IAD Portugal
- €575.000
Moradia T3 + 1 nova com quintal e jardins.
Moradia T3 · 207 m² · 2.778 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaYours Real Estate
Veja os 135 T3 à venda em Caniço
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caniço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Caniço | 135 | 4.194 € | €648.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caniço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santa Cruz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Caniço.
Quais os melhores T3 à venda em Caniço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Caniço são hoje: 1.º Moradia T3 de 211 m² por €535.000 (2.536 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Élvio Fernandes (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 207 m² por €575.000 (2.778 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Yours Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 167 m² por €380.000 (2.275 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Teto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Caniço?
Apartamentos: preço mediano €501.500, 3.176 €/m² (metade entre 2.677 e 4.153 €/m²), em 50 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Caniço?
Moradias: preço mediano €880.000, 4.673 €/m² (metade entre 3.711 e 5.882 €/m²), em 85 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Caniço?
Casa Yes (85), Imovirtual (71), Idealista (69), KW (36), CustoJusto (14), RE/MAX (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Caniço?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €380.000 (menos 10%); Moradia T3 a €890.000 (menos 3%); Moradia T3 a €475.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Caniço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.194 €/m² em Caniço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.