Melhores T2 à venda em Lobão
Freguesia de Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira · inclui Lobão, Gião, Louredo, Guisande
Ranking dos 11 T2 à venda em Lobão, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, ERA, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.611 €
- 2.163–3.135 €/m²
- Preço mediano
- €265.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Lobão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Lobão são hoje: 1.º Moradia T2 de 120 m² por €220.000 (1.833 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Área Nobre - Mediação imobiliária (Área Nobre Mediação Imobiliaria Unip Lda); 2.º Moradia T2 de 112 m² por €248.500 (2.219 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Espinho; 3.º Apartamento T2 de 102 m² por €265.000 (2.611 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Maia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.611 €/m² em Lobão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Lobão6 anúncios · mediana 3.135 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €265.000 | 102 | 2.611 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Maia |
| 2 |  | Apartamento T2 | €298.000 | 98 | 3.041 |
| ERA | ERA Feira Centro |
Melhores moradias T2 em Lobão5 anúncios · mediana 2.107 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 | €220.000 | 120 | 1.833 |
| Imovirtual | Área Nobre - Mediação imobiliáriaÁrea Nobre Mediação Imobiliaria Unip Lda | |
| 2 |  | Moradia T2 | €248.500 | 112 | 2.219 |
| ERA | ERA Espinho |
Melhores T2 em Lobão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 102 m² · €265.000
T2 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €265.000
T2 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €265.000
T2 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 112 m² · €248.500
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €298.000
T2 no Idealista2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €265.000
T2 no OLX2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €265.000
Todos os T2 à venda em Lobão
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
€220.000
Moradia T2 Térrea - Guisande
Moradia T2 · 120 m² · 1.833 €/m²
Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira · online há 4 meses
20% abaixo da freguesiaÁrea Nobre - Mediação imobiliária · Área Nobre Mediação Imobiliaria Unip Lda
- €248.500
Moradia Isolada T2 / Santa Maria da Feira, Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Moradia T2 · 112 m² · 2.219 €/m²
Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira · online há 25 dias
Baixou 6%3% abaixo da freguesiaERA Espinho
Veja os 11 T2 à venda em Lobão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lobão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Lobão | 11 | 2.611 € | €265.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lobão, Gião, Louredo e Guisande. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Lobão.
Quais os melhores T2 à venda em Lobão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Lobão são hoje: 1.º Moradia T2 de 120 m² por €220.000 (1.833 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Área Nobre - Mediação imobiliária (Área Nobre Mediação Imobiliaria Unip Lda); 2.º Moradia T2 de 112 m² por €248.500 (2.219 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Espinho; 3.º Apartamento T2 de 102 m² por €265.000 (2.611 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Maia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Lobão?
Apartamentos: preço mediano €265.000, 3.135 €/m² (metade entre 2.822 e 3.281 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Lobão?
Moradias: preço mediano €248.500, 2.107 €/m² (metade entre 1.908 e 2.219 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Lobão?
Imovirtual (9), Casa Yes (2), RE/MAX (2), ERA (2), Idealista (2), OLX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Lobão?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €248.500 (menos 6%); Apartamento T2 a €298.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Lobão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.611 €/m² em Lobão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.