Melhores T2 à venda em Romariz
Ranking dos 4 T2 à venda em Romariz, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.260 €
- 649–1.854 €/m²
- Preço mediano
- €85.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Romariz?
Neste momento não há T2 ativos em Romariz.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.260 €/m² em Romariz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T2 em Romariz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T2 à venda em Romariz
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
€65.000Moradia independente à venda em Romariz
Moradia T2 · 121 m² · 537 €/m²
Romariz, Santa Maria da Feira · online há 19 dias
60% abaixo da freguesia
Área Nobre - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda
€55.000Moradia independente à venda em Romariz
Moradia T2 · 30 m² · 1.833 €/m²
Romariz, Santa Maria da Feira · online há 19 dias
36% acima da freguesiaÁrea Nobre - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda
Veja os 4 T2 à venda em Romariz
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Preços de venda em Romariz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Romariz | 4 | 1.260 € | €85.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Romariz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santa Maria da Feira
- T2 à venda em Santa Maria da Feira· 431
- T2 à venda em São João de Ver· 143
- T2 à venda em Argoncilhe· 132
- T2 à venda em Santa Maria de Lamas· 113
- T2 à venda em Canedo· 117
- T2 à venda em Nogueira da Regedoura· 96
- T2 à venda em Lobão· 98
- T2 à venda em Arrifana· 84
- T2 à venda em Paços de Brandão· 79
- T2 à venda em Mozelos· 77
- T2 à venda em Escapães· 63
- T2 à venda em Fiães· 63
- T2 à venda em São Miguel do Souto· 62
- T2 à venda em Lourosa· 55
- T2 à venda em Milheirós de Poiares· 45
- T2 à venda em Rio Meão· 42
- T2 à venda em Caldas de São Jorge· 39
- T2 à venda em São Paio de Oleiros· 35
- T2 à venda em Sanguedo· 33
- T2 à venda em Fornos· 20
- T2 à venda em Mosteirô· 8
- T2 à venda em Guisande· 7
- T2 à venda em Gião· 4
- T2 à venda em Vila Maior· 3
- T2 à venda em Pigeiros· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Romariz.
Quais os melhores T2 à venda em Romariz?
Neste momento não há T2 ativos em Romariz.
Quanto custa uma moradia T2 em Romariz?
Moradias: preço mediano €85.000, 1.260 €/m² (metade entre 649 e 1.854 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Romariz?
Imovirtual (3), Idealista (3), Casa Yes (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Romariz?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €105.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Romariz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.260 €/m² em Romariz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.