Melhores apartamentos T3 à venda em Santarém
Ranking dos 146 apartamentos T3 à venda em Santarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, KW, OLX, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.438 €
- 2.019–3.093 €/m²
- Preço mediano
- €315.000
- Baixaram de preço
- 19
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santarém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 216 m² por €285.000 (1.319 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém); 2.º Apartamento T3 de 195 m² por €292.000 (1.497 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Catarina Rodrigues (RE/MAX Vantagem Ribatejo); 3.º Apartamento T3 de 114 m² por €200.000 (1.754 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.438 €/m² em Santarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €285.000 | 216 | 1.319 |
| Idealista | Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém) |
| 2 |  | Apartamento T3 · Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) | €292.000 | 195 | 1.497 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Catarina RodriguesRE/MAX Vantagem Ribatejo |
| 3 |  | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €200.000 | 114 | 1.754 |
| Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 4 | .jpeg) | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €299.000 | 201 | 1.488 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Carla ArrabaçaCENTURY 21 Castle |
| 5 |  | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €198.000 | 109 | 1.817 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliaria Inglês |
| 6 |  | Apartamento T3 · Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) | €315.000 | 256 | 1.230 |
| Casa Yes | Carlos DoresDomus RS |
| 7 |  | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €467.250 | 248 | 1.884 |
| Idealista, Imovirtual | Construções Mais |
| 8 |  | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €349.500 | 181 | 1.931 |
| Idealista | Serlutie´s |
| 9 |  | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €258.000 | 139 | 1.856 |
| Idealista | Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém) |
| 10 |  | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €269.500 | 147 | 1.833 |
| Idealista | João CostaHome Imobiliaria |
Melhores apartamentos T3 em Santarém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista82 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 216 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €292.000
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €200.000
Apartamentos T3 no Imovirtual72 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €292.000
- 2.Apartamento T3 · 201 m² · €299.000
- 3.Apartamento T3 · 248 m² · €467.250
Apartamentos T3 no Casa Yes48 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €292.000
- 2.Apartamento T3 · 256 m² · €315.000
- 3.Apartamento T3 · 164 m² · €280.000
Apartamentos T3 no KW25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 141 m² · €255.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €309.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €298.500
Apartamentos T3 no OLX19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 145 m² · €309.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 110 m² · €219.000
Apartamentos T3 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €292.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €309.000
- 3.Apartamento T3 · 105 m² · €232.000
Apartamentos T3 no ERA8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €219.000
- 2.Apartamento T3 · 78 m² · €197.500
Apartamentos T3 no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €198.000
- 2.Apartamento T3 · 152 m² · €340.000
Apartamentos T3 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €349.000
Apartamentos T3 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €299.000
Apartamentos T3 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 89 m² · €180.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Santarém
146 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Apartamento T3 à venda na Rua General Humberto Delgado
Apartamento T3 · 216 m² · 1.319 €/m²
União de Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaGrupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém)
- €292.000
Apartamento T3 em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Apartamento T3 · 195 m² · 1.497 €/m²
Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau), Santarém · online há 12 meses
Baixou 13%34% abaixo da freguesia+1Catarina Rodrigues · RE/MAX Vantagem Ribatejo
Veja os 146 apartamentos T3 à venda em Santarém
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Preços de venda em Santarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Santarém | 146 | 2.438 € | €315.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Santarém
- Apartamentos T3 à venda em Cidade de Santarém· 549
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- Apartamentos T3 à venda em Vale de Santarém· 48
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- Apartamentos T3 à venda em Santarém (Marvila)· 3
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Santarém.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santarém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 216 m² por €285.000 (1.319 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém); 2.º Apartamento T3 de 195 m² por €292.000 (1.497 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Catarina Rodrigues (RE/MAX Vantagem Ribatejo); 3.º Apartamento T3 de 114 m² por €200.000 (1.754 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Santarém?
Preço mediano pedido de €315.000, ou 2.438 €/m² (metade dos anúncios entre 2.019 e 3.093 €/m²), em 146 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Santarém?
Idealista (82), Imovirtual (72), Casa Yes (48), KW (25), OLX (19), RE/MAX (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Santarém?
Nos últimos 30 dias, 19 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €292.000 (menos 13%); Apartamento T3 a €200.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €349.500 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Santarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.438 €/m² em Santarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.