Melhores apartamentos à venda em Cidade de Santarém
Freguesia de União de Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém
Ranking dos 148 apartamentos à venda em Cidade de Santarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, Century 21, OLX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.480 €
- 2.107–3.167 €/m²
- Preço mediano
- €309.375
- Baixaram de preço
- 18
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos à venda em Cidade de Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Cidade de Santarém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 216 m² por €285.000 (1.319 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém); 2.º Apartamento T2 de 200 m² por €351.750 (1.759 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Construções Mais; 3.º Apartamento T2 de 156 m² por €259.500 (1.663 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.480 €/m² em Cidade de Santarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 216 | 1.319 |
| Idealista | Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém) |
| 2 |  | Apartamento T2 | €351.750 | 200 | 1.759 |
| Idealista, Imovirtual | Construções Mais |
| 3 |  | Apartamento T2 | €259.500 | 156 | 1.663 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T2 | €209.000 | 116 | 1.802 |
| Idealista | Serlutie´s |
| 5 |  | Apartamento T2 | €180.000 | 106 | 1.698 |
| Idealista | PortugalSale |
| 6 |  | Apartamento T4 | €460.000 | 300 | 1.533 |
| Casa SAPO, Idealista | Falcão Real Estate Agency |
| 7 |  | Apartamento T1 | €168.000 | 84 | 2.000 |
| Idealista | Elyte Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T3 | €200.000 | 114 | 1.754 |
| Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 9 |  | Apartamento T1 | €190.000 | 90 | 2.111 |
| Idealista | Coop Abidis |
| 10 | .jpeg) | Apartamento T3 | €299.000 | 201 | 1.488 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Carla ArrabaçaCENTURY 21 Castle |
Melhores apartamentos em Cidade de Santarém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista113 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 216 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 200 m² · €351.750
- 3.Apartamento T2 · 156 m² · €259.500
Apartamentos no Imovirtual70 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 200 m² · €351.750
- 2.Apartamento T3 · 201 m² · €299.000
- 3.Apartamento T2 · 168 m² · €341.250
Apartamentos no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 300 m² · €460.000
- 2.Apartamento T3 · 109 m² · €198.000
- 3.Apartamento T4 · 166 m² · €275.000
Apartamentos no Century 2111 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €299.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €282.500
- 3.Apartamento T4 · 145 m² · €250.000
Apartamentos no OLX10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 145 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €282.500
Apartamentos no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €349.000
Apartamentos no Casa Yes3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 89 m² · €180.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €282.500
Apartamentos no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 89 m² · €180.000
Todos os apartamentos à venda em Cidade de Santarém
148 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Apartamento T3 à venda na Rua General Humberto Delgado
Apartamento T3 · 216 m² · 1.319 €/m²
União de Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaGrupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém)
- €351.750
Apartamento T2 à venda na Rua Joaquim Caetano Frazão, 11
Apartamento T2 · 200 m² · 1.759 €/m²
União de Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaConstruções Mais
Veja os 148 apartamentos à venda em Cidade de Santarém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cidade de Santarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Cidade de Santarém | 9 | 3.038 € | €235.000 |
| Apartamentos T2 em Cidade de Santarém | 45 | 2.643 € | €275.000 |
| Apartamentos T3 em Cidade de Santarém | 72 | 2.478 € | €320.000 |
| Apartamentos T4 em Cidade de Santarém | 18 | 2.240 € | €337.995 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em União de Freguesias da Cidade de Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Cidade de Santarém.
Quais os melhores apartamentos à venda em Cidade de Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Cidade de Santarém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 216 m² por €285.000 (1.319 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém); 2.º Apartamento T2 de 200 m² por €351.750 (1.759 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Construções Mais; 3.º Apartamento T2 de 156 m² por €259.500 (1.663 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Cidade de Santarém?
Preço mediano pedido de €309.375, ou 2.480 €/m² (metade dos anúncios entre 2.107 e 3.167 €/m²), em 148 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Cidade de Santarém?
Idealista (113), Imovirtual (70), Casa SAPO (15), Century 21 (11), OLX (10), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Cidade de Santarém?
Nos últimos 30 dias, 18 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €209.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €200.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €349.500 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Cidade de Santarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.480 €/m² em Cidade de Santarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.