Melhores casas à venda em Abela
Ranking das 12 casas à venda em Abela, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.610 €
- 2.064–4.500 €/m²
- Preço mediano
- €420.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Abela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Abela são hoje: 1.º Moradia T6+ de 308 m² por €465.000 (1.510 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por 2% Rede Imobiliária Carnaxide. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.610 €/m² em Abela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €465.000 | 308 | 1.510 |
| Idealista | 2% Rede Imobiliária Carnaxide |
Melhores casas em Abela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 308 m² · €465.000
Todas as casas à venda em Abela
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €465.000
Moradia independente à venda na Rua de Santiago, 19
Moradia T6+ · 308 m² · 1.510 €/m²
Abela, Santiago do Cacém · online há 18 dias
44% abaixo da freguesia2% Rede Imobiliária Carnaxide
€550.000Moradia independente à venda em Abela
Moradia T3 · 200 m² · 2.750 €/m²
Abela, Santiago do Cacém · online há 18 dias
+1Engel & Völkers Comporta
Veja as 12 casas à venda em Abela
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Abela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Abela | 3 | 4.338 € | €295.000 |
| T3 em Abela | 3 | 2.750 € | €420.000 |
| T5+ em Abela | 4 | 1.755 € | €465.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Abela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santiago do Cacém
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Abela.
Quais as melhores casas à venda em Abela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Abela são hoje: 1.º Moradia T6+ de 308 m² por €465.000 (1.510 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por 2% Rede Imobiliária Carnaxide. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Abela?
Moradias: preço mediano €420.000, 2.750 €/m² (metade entre 2.043 e 4.661 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Abela?
Idealista (7), Imovirtual (7), Casa Yes (5), OLX (4), Casa SAPO (3), KW (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Abela?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €295.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Abela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.610 €/m² em Abela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.