Melhores moradias T5+ à venda em São Brás de Alportel
Ranking das 52 moradias T5+ à venda em São Brás de Alportel, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, ERA, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.947 €
- 3.182–6.274 €/m²
- Preço mediano
- €1.365.195
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em São Brás de Alportel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em São Brás de Alportel são hoje: 1.º Moradia T5 de 283 m² por €735.000 (2.597 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Villamarket Imóveis; 2.º Moradia T6+ de 265 m² por €850.000 (3.208 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Real Property Algarve; 3.º Moradia T5 de 354 m² por €1.100.000 (3.107 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Quintahills. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.947 €/m² em São Brás de Alportel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · São Brás de Alportel | €735.000 | 283 | 2.597 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Villamarket Imóveis |
| 2 |  | Moradia T6+ · São Brás de Alportel | €850.000 | 265 | 3.208 |
| Idealista | Real Property Algarve |
| 3 |  | Moradia T5 · São Brás de Alportel | €1.100.000 | 354 | 3.107 |
| Idealista | Quintahills |
| 4 |  | Moradia T5 · São Brás de Alportel | €995.000 | 303 | 3.284 |
| Idealista | WILLIAMS Algarve Property |
| 5 |  | Moradia T5 · São Brás de Alportel | €1.595.000 | 430 | 3.709 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Odyssey Property Advisors |
| 6 |  | Moradia T5 · São Brás de Alportel | €1.500.000 | 397 | 3.778 |
| Casa Yes, Idealista | Brava Properties |
| 7 |  | Moradia T5 · São Brás de Alportel | €1.500.000 | 397 | 3.778 |
| Idealista | Vip Algarve Property |
| 8 |  | Moradia T5 · São Brás de Alportel | €1.950.000 | 580 | 3.362 |
| Casa Yes | LUXIMOS Christie´s International Real Estate |
| 9 |  | Moradia T5 · São Brás de Alportel | €1.450.000 | 346 | 4.191 |
| Casa Yes, Idealista | Divine Home |
| 10 |  | Moradia T5 · São Brás de Alportel | €1.950.000 | 440 | 4.432 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
Melhores moradias T5+ em São Brás de Alportel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista39 anúncios
- 1.Moradia T5 · 283 m² · €735.000
- 2.Moradia T6+ · 265 m² · €850.000
- 3.Moradia T5 · 354 m² · €1.100.000
Moradias T5+ no Casa Yes26 anúncios
- 1.Moradia T5 · 283 m² · €735.000
- 2.Moradia T5 · 397 m² · €1.500.000
- 3.Moradia T5 · 580 m² · €1.950.000
Moradias T5+ no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 283 m² · €735.000
- 2.Moradia T5 · 430 m² · €1.595.000
- 3.Moradia T5 · 440 m² · €1.950.000
Moradias T5+ no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 283 m² · €735.000
- 2.Moradia T5 · 430 m² · €1.595.000
- 3.Moradia T5 · 440 m² · €1.950.000
Moradias T5+ no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 283 m² · €735.000
Todas as moradias T5+ à venda em São Brás de Alportel
52 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Veja as 52 moradias T5+ à venda em São Brás de Alportel
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Preços de venda em São Brás de Alportel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em São Brás de Alportel | 52 | 4.947 € | €1.365.195 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Brás de Alportel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em São Brás de Alportel
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em São Brás de Alportel.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em São Brás de Alportel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em São Brás de Alportel são hoje: 1.º Moradia T5 de 283 m² por €735.000 (2.597 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Villamarket Imóveis; 2.º Moradia T6+ de 265 m² por €850.000 (3.208 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Real Property Algarve; 3.º Moradia T5 de 354 m² por €1.100.000 (3.107 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Quintahills. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em São Brás de Alportel?
Preço mediano pedido de €1.365.195, ou 4.947 €/m² (metade dos anúncios entre 3.182 e 6.274 €/m²), em 52 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em São Brás de Alportel?
Idealista (39), Casa Yes (26), OLX (14), Imovirtual (14), ERA (6), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em São Brás de Alportel?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €850.000 (menos 8%); Moradia T6+ a €745.000 (menos 6%); Moradia T5 a €690.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em São Brás de Alportel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.947 €/m² em São Brás de Alportel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.