Melhores moradias à venda em Sátão
Ranking das 95 moradias à venda em Sátão, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 926 €
- 470–1.411 €/m²
- Preço mediano
- €140.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Sátão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sátão são hoje: 1.º Moradia T4 de 533 m² por €305.000 (572 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel de Aguiar (RE/MAX Magistral 5); 2.º Moradia T3 de 96 m² por €37.000 (385 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Sátão; 3.º Moradia de 56 m² por €9.500 (170 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por ERA Sátão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 926 €/m² em Sátão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Sátão | €305.000 | 533 | 572 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Isabel de AguiarRE/MAX Magistral 5 |
| 2 |  | Moradia T3 · Ferreira de Aves | €37.000 | 96 | 385 |
| ERA | ERA Sátão |
| 3 |  | Moradia · São Miguel de Vila Boa | €9.500 | 56 | 170 |
| ERA | ERA Sátão |
| 4 |  | Moradia T1 · Rio de Moinhos | €35.000 | 63 | 556 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Manuel CostaRE/MAX Dinâmica |
| 5 |  | Moradia T3 · Silvã de Baixo | €45.000 | 73 | 616 |
| ERA | ERA Sátão |
| 6 |  | Moradia T5 · Duas Igrejas | €135.000 | 181 | 746 |
| ERA | ERA Sátão |
| 7 |  | Moradia T3 · Sátão | €26.000 | 44 | 591 |
| ERA | ERA Mangualde / Nelas |
| 8 |  | Moradia · Mioma | €53.000 | 251 | 211 |
| ERA | ERA Sátão |
| 9 |  | Moradia T3 · Águas Boas e Forles | €80.000 | 93 | 860 |
| ERA | ERA Sátão |
| 10 |  | Moradia T6+ · Rio de Moinhos | €525.000 | 690 | 761 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro SenaCENTURY 21 Rio II |
Melhores moradias em Sátão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no ERA53 anúncios
- 1.Moradia T3 · 96 m² · €37.000
- 2.Moradia · 56 m² · €9.500
- 3.Moradia T3 · 73 m² · €45.000
Moradias no Idealista30 anúncios
- 1.Moradia T4 · 533 m² · €305.000
- 2.Moradia T1 · 63 m² · €35.000
- 3.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
Moradias no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 533 m² · €305.000
- 2.Moradia T1 · 63 m² · €35.000
Moradias no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
Moradias no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 533 m² · €305.000
- 2.Moradia T1 · 63 m² · €35.000
Moradias no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
Moradias no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
Todas as moradias à venda em Sátão
95 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €305.000
Moradia T4 em Sátão
Moradia T4 · 533 m² · 572 €/m²
Sátão, Sátão · online há 22 dias
43% abaixo da freguesiaIsabel de Aguiar · RE/MAX Magistral 5
- €37.000
Moradia em Banda T3 / Sátão, Ferreira de Aves
Moradia T3 · 96 m² · 385 €/m²
Ferreira de Aves, Sátão · online há 1 mês
49% abaixo da freguesiaERA Sátão
Veja as 95 moradias à venda em Sátão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sátão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Sátão | 3 | 317 € | €20.000 |
| Moradias T1 em Sátão | 5 | 556 € | €35.000 |
| Moradias T2 em Sátão | 13 | 862 € | €89.000 |
| Moradias T3 em Sátão | 32 | 989 € | €140.250 |
| Moradias T4 em Sátão | 18 | 1.196 € | €279.000 |
| Moradias T5+ em Sátão | 24 | 586 € | €131.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sátão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Sátão
- Moradias à venda em Sátão· 86
- Moradias à venda em Ferreira de Aves· 43
- Moradias à venda em Mioma· 28
- Moradias à venda em Romãs· 25
- Moradias à venda em Rio de Moinhos· 22
- Moradias à venda em Águas Boas· 8
- Moradias à venda em São Miguel de Vila Boa· 7
- Moradias à venda em Avelal· 7
- Moradias à venda em Silvã de Cima· 7
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Sátão.
Quais as melhores moradias à venda em Sátão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sátão são hoje: 1.º Moradia T4 de 533 m² por €305.000 (572 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel de Aguiar (RE/MAX Magistral 5); 2.º Moradia T3 de 96 m² por €37.000 (385 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Sátão; 3.º Moradia de 56 m² por €9.500 (170 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por ERA Sátão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Sátão?
Preço mediano pedido de €140.000, ou 926 €/m² (metade dos anúncios entre 470 e 1.411 €/m²), em 95 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Sátão?
ERA (53), Idealista (30), Casa Yes (15), Imovirtual (13), RE/MAX (8), OLX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Sátão?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €140.500 (menos 14%); Moradia T6+ a €175.000 (menos 8%); Moradia a €15.500 (menos 18%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Sátão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 926 €/m² em Sátão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.