Melhores apartamentos à venda em Seixal
Ranking dos 1.227 apartamentos à venda em Seixal, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.624 €
- 2.976–4.443 €/m²
- Preço mediano
- €360.000
- Baixaram de preço
- 97
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 50
Quais os melhores apartamentos à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 182 m² por €374.000 (2.055 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lugar Certo; 2.º Apartamento T1 de 124 m² por €327.000 (2.637 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por House Deal; 3.º Apartamento T2 de 120 m² por €287.000 (2.389 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Reis (RE/MAX New). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.624 €/m² em Seixal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Fernão Ferro | €374.000 | 182 | 2.055 |
| Casa SAPO, Idealista | Lugar Certo |
| 2 |  | Apartamento T1 · Fernão Ferro | €327.000 | 124 | 2.637 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | House Deal |
| 3 |  | Apartamento T2 · Corroios | €287.000 | 120 | 2.389 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rosa ReisRE/MAX New |
| 4 |  | Apartamento T3 · Amora | €170.000 | 114 | 1.491 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Carlos MendesRE/MAX Solutions |
| 5 | Apartamento T2 · Fernão Ferro | €340.000 | 150 | 2.267 |
| OLX | Marcio | |
| 6 |  | Apartamento T2 · Fernão Ferro | €395.000 | 202 | 1.955 |
| Idealista | PrimeHouse |
| 7 |  | Apartamento T3 · Seixal | €380.000 | 180 | 2.111 |
| Idealista | Márcia VianaFIKA Real Estate |
| 8 |  | Apartamento T3 · Arrentela | €345.000 | 172 | 2.006 |
| Idealista | Martinha Leitão |
| 9 |  | Apartamento T3 · Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires | €475.000 | 221 | 2.149 |
| Idealista | Purple Grupo Soluções imobiliárias |
| 10 |  | Apartamento T2 · Fernão Ferro | €349.000 | 153 | 2.281 |
| Idealista | Fachada Prática-Golden Pass |
Melhores apartamentos em Seixal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista656 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 182 m² · €374.000
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Apartamentos no Casa Yes600 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €287.000
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- 3.Apartamento T2 · 150 m² · €360.000
Apartamentos no Imovirtual549 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 124 m² · €327.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €287.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €205.000
Apartamentos no OLX522 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 124 m² · €327.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €287.000
- 3.Apartamento T2 · 150 m² · €340.000
Apartamentos no RE/MAX167 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €287.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €170.000
- 3.Apartamento T4 · 172 m² · €345.000
Apartamentos no Casa SAPO149 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 182 m² · €374.000
- 2.Apartamento T2 · 68 m² · €152.500
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €455.000
Apartamentos no KW128 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 166 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 203 m² · €440.000
- 3.Apartamento T2 · 82 m² · €200.000
Apartamentos no ERA122 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 98 m² · €296.000
- 2.Apartamento T1 · 78 m² · €223.800
- 3.Apartamento T1 · 186 m² · €440.000
Apartamentos no Century 21105 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 160 m² · €440.000
- 2.Apartamento T5 · 286 m² · €649.000
- 3.Apartamento T1 · 178 m² · €430.000
Apartamentos no CustoJusto73 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €210.000
- 2.Apartamento T2 · 149 m² · €410.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €295.000
Apartamentos no IAD20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 149 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €450.000
- 3.Apartamento T4 · 156 m² · €375.000
Apartamentos no Zome17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €135.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €349.900
- 3.Apartamento T4 · 187 m² · €365.000
Apartamentos no Predimed15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 102 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €387.000
Apartamentos no Coldwell Banker3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 259 m² · €515.000
- 2.Apartamento T3 · 148 m² · €399.900
Todos os apartamentos à venda em Seixal
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Apartamento T3 à venda no Centro
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Apartamento T1 à venda no Pinhal do General
Apartamento T1 · 124 m² · 2.637 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaHouse Deal
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Preços de venda em Seixal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Seixal | 36 | 4.941 € | €374.250 |
| Apartamentos T1 em Seixal | 162 | 4.388 € | €321.500 |
| Apartamentos T2 em Seixal | 457 | 3.732 € | €340.000 |
| Apartamentos T3 em Seixal | 490 | 3.393 € | €395.000 |
| Apartamentos T4 em Seixal | 69 | 2.951 € | €425.000 |
| Apartamentos T5+ em Seixal | 13 | 2.935 € | €515.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seixal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Seixal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Seixal.
Quais os melhores apartamentos à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 182 m² por €374.000 (2.055 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lugar Certo; 2.º Apartamento T1 de 124 m² por €327.000 (2.637 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por House Deal; 3.º Apartamento T2 de 120 m² por €287.000 (2.389 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Reis (RE/MAX New). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Seixal?
Preço mediano pedido de €360.000, ou 3.624 €/m² (metade dos anúncios entre 2.976 e 4.443 €/m²), em 1.227 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Seixal?
Idealista (656), Casa Yes (600), Imovirtual (549), OLX (522), RE/MAX (167), Casa SAPO (149) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Seixal?
Nos últimos 30 dias, 97 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €440.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €325.000 (menos 4%); Apartamento T4 a €345.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Seixal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.624 €/m² em Seixal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.