Melhores apartamentos T3 à venda em Seixal
Ranking dos 490 apartamentos T3 à venda em Seixal, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.393 €
- 2.850–4.177 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 50
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 17
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 182 m² por €374.000 (2.055 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lugar Certo; 2.º Apartamento T3 de 114 m² por €170.000 (1.491 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Mendes (RE/MAX Solutions); 3.º Apartamento T3 de 180 m² por €380.000 (2.111 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Márcia Viana (FIKA Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.393 €/m² em Seixal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Fernão Ferro | €374.000 | 182 | 2.055 |
| Casa SAPO, Idealista | Lugar Certo |
| 2 |  | Apartamento T3 · Amora | €170.000 | 114 | 1.491 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Carlos MendesRE/MAX Solutions |
| 3 |  | Apartamento T3 · Seixal | €380.000 | 180 | 2.111 |
| Idealista | Márcia VianaFIKA Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 · Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires | €475.000 | 221 | 2.149 |
| Idealista | Purple Grupo Soluções imobiliárias |
| 5 |  | Apartamento T3 · Arrentela | €345.000 | 172 | 2.006 |
| Idealista | Martinha Leitão |
| 6 |  | Apartamento T3 · Seixal | €515.000 | 259 | 1.988 |
| Coldwell Banker | Rui Soaresagente independente |
| 7 | Apartamento T3 · Corroios | €179.900 | 95 | 1.894 |
| Imovirtual | Casas do zéCasas do Ze | |
| 8 |  | Apartamento T3 · Arrentela | €399.000 | 180 | 2.217 |
| Idealista | Sandra Rodrigues- Consultora Familia das Casas |
| 9 |  | Apartamento T3 · Seixal | €415.000 | 166 | 2.500 |
| Idealista | Status Real Estate Solutions |
| 10 |  | Apartamento T3 · Arrentela | €325.000 | 135 | 2.407 |
| Idealista | Paulo Fonseca Real Estate Advisor |
Melhores apartamentos T3 em Seixal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista277 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 182 m² · €374.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €170.000
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €380.000
Apartamentos T3 no Casa Yes245 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €170.000
- 2.Apartamento T3 · 247 m² · €498.000
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €455.000
Apartamentos T3 no Imovirtual225 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €179.900
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €399.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €349.900
Apartamentos T3 no OLX221 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €399.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €349.900
- 3.Apartamento T3 · 198 m² · €375.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO76 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 182 m² · €374.000
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €455.000
- 3.Apartamento T3 · 101 m² · €260.000
Apartamentos T3 no RE/MAX67 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €170.000
- 2.Apartamento T3 · 247 m² · €498.000
- 3.Apartamento T3 · 110 m² · €285.000
Apartamentos T3 no ERA58 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 117 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €329.900
- 3.Apartamento T3 · 111 m² · €259.000
Apartamentos T3 no KW48 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 203 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €375.000
- 3.Apartamento T3 · 146 m² · €353.800
Apartamentos T3 no Century 2147 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 227 m² · €530.000
- 2.Apartamento T3 · 121 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 139 m² · €395.000
Apartamentos T3 no CustoJusto33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €279.900
- 3.Apartamento T3 · 94 m² · €265.000
Apartamentos T3 no Zome8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €349.900
- 2.Apartamento T3 · 99 m² · €280.000
- 3.Apartamento T3 · 118 m² · €373.000
Apartamentos T3 no Predimed7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €387.000
- 3.Apartamento T3 · 87 m² · €280.000
Apartamentos T3 no IAD7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 94 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €425.000
Apartamentos T3 no Coldwell Banker2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 259 m² · €515.000
- 2.Apartamento T3 · 148 m² · €399.900
Todos os apartamentos T3 à venda em Seixal
490 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €374.000
Apartamento T3 à venda no Centro
Apartamento T3 · 182 m² · 2.055 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaLugar Certo
- €170.000
Apartamento T3 em Amora
Apartamento T3 · 114 m² · 1.491 €/m²
Amora, Seixal · online há 26 dias
49% abaixo da freguesiaCarlos Mendes · RE/MAX Solutions
Veja os 490 apartamentos T3 à venda em Seixal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Seixal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Seixal | 490 | 3.393 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seixal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Seixal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Seixal.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 182 m² por €374.000 (2.055 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lugar Certo; 2.º Apartamento T3 de 114 m² por €170.000 (1.491 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Mendes (RE/MAX Solutions); 3.º Apartamento T3 de 180 m² por €380.000 (2.111 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Márcia Viana (FIKA Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Seixal?
Preço mediano pedido de €395.000, ou 3.393 €/m² (metade dos anúncios entre 2.850 e 4.177 €/m²), em 490 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Seixal?
Idealista (277), Casa Yes (245), Imovirtual (225), OLX (221), Casa SAPO (76), RE/MAX (67) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Seixal?
Nos últimos 30 dias, 50 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €325.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €530.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €349.900 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Seixal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.393 €/m² em Seixal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.