Melhores apartamentos T2 à venda em Fernão Ferro
Ranking dos 35 apartamentos T2 à venda em Fernão Ferro, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.843 €
- 3.095–5.036 €/m²
- Preço mediano
- €370.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Fernão Ferro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 150 m² por €340.000 (2.267 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Marcio; 2.º Apartamento T2 de 202 m² por €395.000 (1.955 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse; 3.º Apartamento T2 de 153 m² por €349.000 (2.281 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Fachada Prática-Golden Pass. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.843 €/m² em Fernão Ferro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 | €340.000 | 150 | 2.267 |
| OLX | Marcio | |
| 2 |  | Apartamento T2 | €395.000 | 202 | 1.955 |
| Idealista | PrimeHouse |
| 3 |  | Apartamento T2 | €349.000 | 153 | 2.281 |
| Idealista | Fachada Prática-Golden Pass |
| 4 |  | Apartamento T2 | €380.000 | 164 | 2.317 |
| Idealista | PrimeHouse |
| 5 |  | Apartamento T2 | €352.000 | 134 | 2.627 |
| Idealista | Hulu |
| 6 |  | Apartamento T2 | €360.000 | 136 | 2.647 |
| Idealista | Hulu |
| 7 |  | Apartamento T2 | €395.000 | 134 | 2.948 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | House Deal |
| 8 |  | Apartamento T2 | €373.500 | 112 | 3.335 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | House Deal |
| 9 |  | Apartamento T2 | €405.000 | 122 | 3.320 |
| Idealista | Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária |
| 10 |  | Apartamento T2 | €380.000 | 105 | 3.619 |
| Idealista, OLX | Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária |
Melhores apartamentos T2 em Fernão Ferro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 134 m² · €395.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €373.500
Apartamentos T2 no Imovirtual21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 134 m² · €395.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €373.500
- 3.Apartamento T2 · 108 m² · €370.000
Apartamentos T2 no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 202 m² · €395.000
- 2.Apartamento T2 · 153 m² · €349.000
- 3.Apartamento T2 · 164 m² · €380.000
Apartamentos T2 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €370.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €370.000
Apartamentos T2 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €370.000
Apartamentos T2 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €370.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Fernão Ferro
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
€340.000
Apartamento T2 Fernão Ferro
Apartamento T2 · 150 m² · 2.267 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaMarcio
- €395.000
Apartamento T2 à venda na Rua Bartolomeu Gusmão, 61
Apartamento T2 · 202 m² · 1.955 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 15 dias
49% abaixo da freguesiaPrimeHouse
Veja os 35 apartamentos T2 à venda em Fernão Ferro
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Preços de venda em Fernão Ferro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Fernão Ferro | 35 | 3.843 € | €370.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fernão Ferro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Fernão Ferro.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Fernão Ferro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 150 m² por €340.000 (2.267 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Marcio; 2.º Apartamento T2 de 202 m² por €395.000 (1.955 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse; 3.º Apartamento T2 de 153 m² por €349.000 (2.281 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Fachada Prática-Golden Pass. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Fernão Ferro?
Preço mediano pedido de €370.000, ou 3.843 €/m² (metade dos anúncios entre 3.095 e 5.036 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Fernão Ferro?
OLX (25), Imovirtual (21), Idealista (20), Casa Yes (10), Casa SAPO (8), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Fernão Ferro?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €269.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Fernão Ferro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.843 €/m² em Fernão Ferro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.