Melhores moradias T3 à venda em Fernão Ferro
Ranking das 322 moradias T3 à venda em Fernão Ferro, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, KW, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.871 €
- 3.297–4.604 €/m²
- Preço mediano
- €492.500
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais as melhores moradias T3 à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Fernão Ferro são hoje: 1.º Moradia T3 de 184 m² por €395.000 (2.147 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 298 m² por €599.000 (2.010 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Costa Almeida (KW Exclusive); 3.º Moradia T3 de 310 m² por €630.000 (2.032 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Rui Pedro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.871 €/m² em Fernão Ferro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €395.000 | 184 | 2.147 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €599.000 | 298 | 2.010 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Carlos Costa AlmeidaKW Exclusive |
| 3 |  | Moradia T3 | €630.000 | 310 | 2.032 |
| Idealista | Casas Rui Pedro |
| 4 |  | Moradia T3 | €650.000 | 273 | 2.381 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 5 |  | Moradia T3 | €250.000 | 116 | 2.155 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Alexandre SilvaRE/MAX Latina II |
| 6 |  | Moradia T3 | €430.000 | 162 | 2.654 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 7 | Moradia T3 | €395.000 | 190 | 2.079 |
| Imovirtual, OLX | Imobretanha - CovilhãImobretanha | |
| 8 |  | Moradia T3 | €175.000 | 90 | 1.944 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | CENTURY 21 Falcon |
| 9 | Moradia T3 | €475.000 | 220 | 2.161 |
| Imovirtual, OLX | Ana Cristina RuivoITHLUX - New Real Estate Concept | |
| 10 |  | Moradia T3 | €145.000 | 60 | 2.417 |
| Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX | Bruno GomesRE/MAX Gold |
Melhores moradias T3 em Fernão Ferro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual221 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
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- 3.Moradia T3 · 116 m² · €250.000
Moradias T3 no OLX213 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 2.Moradia T3 · 273 m² · €650.000
- 3.Moradia T3 · 116 m² · €250.000
Moradias T3 no Idealista194 anúncios
- 1.Moradia T3 · 184 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 3.Moradia T3 · 310 m² · €630.000
Moradias T3 no Casa Yes129 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
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- 3.Moradia T3 · 104 m² · €360.000
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- 2.Moradia T3 · 60 m² · €145.000
- 3.Moradia T3 · 152 m² · €399.000
Moradias T3 no IAD20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 185 m² · €495.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 116 m² · €385.000
Moradias T3 no CustoJusto20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 162 m² · €430.000
- 2.Moradia T3 · 189 m² · €565.000
- 3.Moradia T3 · 144 m² · €450.000
Moradias T3 no Century 2115 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €175.000
- 2.Moradia T3 · 157 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 142 m² · €455.000
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- 1.Moradia T3 · 154 m² · €561.000
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Preços de venda em Fernão Ferro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Fernão Ferro | 322 | 3.871 € | €492.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fernão Ferro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Fernão Ferro.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Fernão Ferro são hoje: 1.º Moradia T3 de 184 m² por €395.000 (2.147 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 298 m² por €599.000 (2.010 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Costa Almeida (KW Exclusive); 3.º Moradia T3 de 310 m² por €630.000 (2.032 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Rui Pedro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Fernão Ferro?
Preço mediano pedido de €492.500, ou 3.871 €/m² (metade dos anúncios entre 3.297 e 4.604 €/m²), em 322 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Fernão Ferro?
Imovirtual (221), OLX (213), Idealista (194), Casa Yes (129), KW (23), RE/MAX (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Fernão Ferro?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €395.000 (menos 13%); Moradia T3 a €145.000 (menos 3%); Moradia T3 a €565.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Fernão Ferro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.871 €/m² em Fernão Ferro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.