Melhores T1 à venda em Fernão Ferro
Ranking dos 37 T1 à venda em Fernão Ferro, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.759 €
- 3.612–5.793 €/m²
- Preço mediano
- €321.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Fernão Ferro são hoje: 1.º Apartamento T1 de 124 m² por €327.000 (2.637 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por House Deal; 2.º Apartamento T1 de 134 m² por €305.000 (2.276 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse; 3.º Apartamento T1 de 110 m² por €321.500 (2.923 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Desafio Absoluto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.759 €/m² em Fernão Ferro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Fernão Ferro20 anúncios · mediana 4.351 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €327.000 | 124 | 2.637 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | House Deal |
| 2 |  | Apartamento T1 | €305.000 | 134 | 2.276 |
| Idealista | PrimeHouse |
| 3 |  | Apartamento T1 | €321.500 | 110 | 2.923 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Desafio Absoluto |
| 4 |  | Apartamento T1 | €295.000 | 90 | 3.278 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | House Deal |
| 5 |  | Apartamento T1 | €279.950 | 70 | 3.999 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DIFUCASA - Sociedade de Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T1 em Fernão Ferro17 anúncios · mediana 5.424 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €435.000 | 90 | 4.833 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | House Deal |
| 2 |  | Moradia T1 | €395.000 | 83 | 4.759 |
| Idealista | OM Living |
| 3 | Moradia T1 | €435.000 | 92 | 4.728 |
| Imovirtual | Álvaro MougueiraPredimed Imobilíaria |
Melhores T1 em Fernão Ferro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Imovirtual30 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 124 m² · €327.000
- 2.Apartamento T1 · 110 m² · €321.500
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €295.000
T1 no OLX24 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 124 m² · €327.000
- 2.Apartamento T1 · 110 m² · €321.500
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €295.000
T1 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 124 m² · €327.000
- 2.Apartamento T1 · 134 m² · €305.000
- 3.Apartamento T1 · 110 m² · €321.500
T1 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T1 · 90 m² · €435.000
- 2.Apartamento T1 · 89 m² · €321.500
T1 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 89 m² · €321.500
Todos os T1 à venda em Fernão Ferro
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €327.000
Apartamento T1 à venda no Pinhal do General
Apartamento T1 · 124 m² · 2.637 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaHouse Deal
- €305.000
Apartamento T1 à venda na Rua Bartolomeu Gusmão, 61
Apartamento T1 · 134 m² · 2.276 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 15 dias
48% abaixo da freguesiaPrimeHouse
Veja os 37 T1 à venda em Fernão Ferro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fernão Ferro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Fernão Ferro | 37 | 4.759 € | €321.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fernão Ferro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Seixal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Fernão Ferro.
Quais os melhores T1 à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Fernão Ferro são hoje: 1.º Apartamento T1 de 124 m² por €327.000 (2.637 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por House Deal; 2.º Apartamento T1 de 134 m² por €305.000 (2.276 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse; 3.º Apartamento T1 de 110 m² por €321.500 (2.923 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Desafio Absoluto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Fernão Ferro?
Apartamentos: preço mediano €305.000, 4.351 €/m² (metade entre 3.583 e 5.223 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Fernão Ferro?
Moradias: preço mediano €395.000, 5.424 €/m² (metade entre 4.728 e 6.168 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Fernão Ferro?
Imovirtual (30), OLX (24), Idealista (13), Casa Yes (6), Casa SAPO (3), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Fernão Ferro?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €200.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Fernão Ferro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.759 €/m² em Fernão Ferro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.