Melhores T5+ à venda em Fernão Ferro
Ranking dos 55 T5+ à venda em Fernão Ferro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.314 €
- 2.489–3.942 €/m²
- Preço mediano
- €680.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T5+ à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Fernão Ferro são hoje: 1.º Moradia T5 de 287 m² por €600.000 (2.091 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por FG Imóveis; 2.º Moradia T6+ de 269 m² por €639.900 (2.379 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Nunes - Mediação imobiliária; 3.º Moradia T5 de 230 m² por €465.000 (2.022 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina do Ó (CENTURY 21 Pirâmide das Kasas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.314 €/m² em Fernão Ferro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €600.000 | 287 | 2.091 |
| Idealista | FG Imóveis |
| 2 |  | Moradia T6+ | €639.900 | 269 | 2.379 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Teresa Nunes - Mediação imobiliária |
| 3 | .jpeg) | Moradia T5 | €465.000 | 230 | 2.022 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Cristina do ÓCENTURY 21 Pirâmide das Kasas |
| 4 |  | Moradia T5 | €580.000 | 250 | 2.320 |
| Idealista | Ola Estate |
| 5 |  | Moradia T5 | €629.999 | 247 | 2.551 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casas Rui Pedro |
| 6 |  | Moradia T6+ | €639.999 | 239 | 2.678 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casas Rui Pedro |
| 7 |  | Moradia T6+ | €515.000 | 208 | 2.476 |
| Idealista | Rolando BarrosCarina Costa |
| 8 |  | Moradia T5 | €750.000 | 300 | 2.500 |
| Idealista | IdealHouse2u |
| 9 |  | Moradia T5 | €495.000 | 180 | 2.750 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo SilvaIAD Portugal |
| 10 |  | Moradia T6+ | €515.000 | 208 | 2.477 |
| Century 21, Idealista, OLX | Rolando BarrosCENTURY 21 Pirâmide das Kasas |
Melhores T5+ em Fernão Ferro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista41 anúncios
- 1.Moradia T5 · 287 m² · €600.000
- 2.Moradia T6+ · 269 m² · €639.900
- 3.Moradia T5 · 230 m² · €465.000
T5+ no Imovirtual23 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 269 m² · €639.900
- 2.Moradia T5 · 230 m² · €465.000
- 3.Moradia T5 · 247 m² · €629.999
T5+ no OLX23 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 269 m² · €639.900
- 2.Moradia T5 · 230 m² · €465.000
- 3.Moradia T5 · 247 m² · €629.999
T5+ no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T5 · 247 m² · €629.999
- 2.Moradia T6+ · 239 m² · €639.999
- 3.Moradia T5 · 180 m² · €495.000
T5+ no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €465.000
- 2.Moradia T6+ · 208 m² · €515.000
T5+ no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 206 m² · €600.000
- 2.Moradia T5 · 155 m² · €485.000
T5+ no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 180 m² · €495.000
T5+ no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 173 m² · €485.000
- 2.Moradia T5 · 129 m² · €412.000
T5+ no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 180 m² · €495.000
Todos os T5+ à venda em Fernão Ferro
55 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Moradia T5 · 287 m² · 2.091 €/m²
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37% abaixo da freguesiaFG Imóveis
- €639.900
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Moradia T6+ · 269 m² · 2.379 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 18 dias
28% abaixo da freguesiaTeresa Nunes - Mediação imobiliária
Veja os 55 T5+ à venda em Fernão Ferro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fernão Ferro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Fernão Ferro | 55 | 3.314 € | €680.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fernão Ferro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Fernão Ferro.
Quais os melhores T5+ à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Fernão Ferro são hoje: 1.º Moradia T5 de 287 m² por €600.000 (2.091 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por FG Imóveis; 2.º Moradia T6+ de 269 m² por €639.900 (2.379 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Nunes - Mediação imobiliária; 3.º Moradia T5 de 230 m² por €465.000 (2.022 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina do Ó (CENTURY 21 Pirâmide das Kasas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Fernão Ferro?
Moradias: preço mediano €680.000, 3.314 €/m² (metade entre 2.500 e 3.938 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Fernão Ferro?
Idealista (41), Imovirtual (23), OLX (23), Casa Yes (17), Century 21 (5), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Fernão Ferro?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €639.999 (menos 7%); Moradia T5 a €485.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Fernão Ferro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.314 €/m² em Fernão Ferro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.