Melhores moradias T3 à venda em Seixal
Ranking das 485 moradias T3 à venda em Seixal, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.900 €
- 3.269–4.662 €/m²
- Preço mediano
- €525.000
- Baixaram de preço
- 26
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 23
Quais as melhores moradias T3 à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Seixal são hoje: 1.º Moradia T3 de 184 m² por €395.000 (2.147 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 214 m² por €480.000 (2.243 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por ERA Laranjeiro; 3.º Moradia T3 de 264 m² por €583.000 (2.208 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima cordeiro - sociedade de mediação imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.900 €/m² em Seixal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Fernão Ferro | €395.000 | 184 | 2.147 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 · Vale de Milhaços | €480.000 | 214 | 2.243 |
| Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Laranjeiro |
| 3 |  | Moradia T3 · Corroios | €583.000 | 264 | 2.208 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Fátima cordeiro - sociedade de mediação imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 · Amora | €610.000 | 249 | 2.450 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | André ReisIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T3 · Fernão Ferro | €599.000 | 298 | 2.010 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Carlos Costa AlmeidaKW Exclusive |
| 6 |  | Moradia T3 · Fernão Ferro | €630.000 | 310 | 2.032 |
| Idealista | Casas Rui Pedro |
| 7 |  | Moradia T3 · Fernão Ferro | €650.000 | 273 | 2.381 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 8 |  | Moradia T3 · Amora | €630.000 | 277 | 2.274 |
| Idealista | ComprarCasa Foros de Amora |
| 9 |  | Moradia T3 · Amora | €660.000 | 250 | 2.640 |
| Idealista, OLX | JLL Residential Portugal |
| 10 |  | Moradia T3 · Amora | €450.000 | 170 | 2.647 |
| Idealista | Idea Métrica Mediação Imobiliária - Idea Métrica - Mediação e Consultoria Imobiliária, Lda - AMI 11680 |
Melhores moradias T3 em Seixal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista304 anúncios
- 1.Moradia T3 · 184 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 214 m² · €480.000
- 3.Moradia T3 · 264 m² · €583.000
Moradias T3 no Imovirtual288 anúncios
- 1.Moradia T3 · 214 m² · €480.000
- 2.Moradia T3 · 264 m² · €583.000
- 3.Moradia T3 · 249 m² · €610.000
Moradias T3 no OLX285 anúncios
- 1.Moradia T3 · 214 m² · €480.000
- 2.Moradia T3 · 264 m² · €583.000
- 3.Moradia T3 · 249 m² · €610.000
Moradias T3 no Casa Yes209 anúncios
- 1.Moradia T3 · 214 m² · €480.000
- 2.Moradia T3 · 264 m² · €583.000
- 3.Moradia T3 · 249 m² · €610.000
Moradias T3 no RE/MAX40 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 60 m² · €145.000
- 3.Moradia T3 · 124 m² · €319.000
Moradias T3 no Century 2132 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €175.000
- 2.Moradia T3 · 182 m² · €588.000
- 3.Moradia T3 · 157 m² · €490.000
Moradias T3 no CustoJusto31 anúncios
- 1.Moradia T3 · 249 m² · €610.000
- 2.Moradia T3 · 162 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 189 m² · €565.000
Moradias T3 no KW28 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 2.Moradia T3 · 136 m² · €469.000
- 3.Moradia T3 · 146 m² · €467.500
Moradias T3 no ERA27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 214 m² · €480.000
- 2.Moradia T3 · 238 m² · €749.000
- 3.Moradia T3 · 135 m² · €368.100
Moradias T3 no IAD24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 249 m² · €610.000
- 2.Moradia T3 · 185 m² · €495.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €490.000
Moradias T3 no Predimed10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €450.000
Moradias T3 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €550.000
Moradias T3 no Coldwell Banker2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 132 m² · €435.000
Todas as moradias T3 à venda em Seixal
485 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Moradia independente à venda na Rua Sara Pinto Coelho, 6
Moradia T3 · 184 m² · 2.147 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 18 dias
Baixou 13%44% abaixo da freguesiaParticular
- €480.000
Moradia T3 / Seixal, Vale de Milhaços
Moradia T3 · 214 m² · 2.243 €/m²
Vale de Milhaços, Seixal · online há 8 dias
42% abaixo do concelho+2ERA Laranjeiro
Veja as 485 moradias T3 à venda em Seixal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Seixal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Seixal | 485 | 3.900 € | €525.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seixal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Seixal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Seixal.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Seixal são hoje: 1.º Moradia T3 de 184 m² por €395.000 (2.147 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 214 m² por €480.000 (2.243 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por ERA Laranjeiro; 3.º Moradia T3 de 264 m² por €583.000 (2.208 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima cordeiro - sociedade de mediação imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Seixal?
Preço mediano pedido de €525.000, ou 3.900 €/m² (metade dos anúncios entre 3.269 e 4.662 €/m²), em 485 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Seixal?
Idealista (304), Imovirtual (288), OLX (285), Casa Yes (209), RE/MAX (40), Century 21 (32) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Seixal?
Nos últimos 30 dias, 26 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €395.000 (menos 13%); Moradia T3 a €450.000 (menos 3%); Moradia T3 a €145.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Seixal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.900 €/m² em Seixal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.