Melhores T3 à venda em Seixal
Freguesia de Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal · inclui Seixal, Arrentela, Aldeia de Paio Pires
Ranking dos 129 T3 à venda em Seixal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX, KW, OLX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.929 €
- 3.101–5.004 €/m²
- Preço mediano
- €516.500
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 221 m² por €475.000 (2.149 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Purple Grupo Soluções imobiliárias; 2.º Apartamento T3 de 247 m² por €498.000 (2.019 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António de Freitas Pires (RE/MAX Bay II); 3.º Apartamento T3 de 246 m² por €622.500 (2.526 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por António de Freitas Pires (RE/MAX Bay II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.929 €/m² em Seixal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Seixal113 anúncios · mediana 3.765 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €475.000 | 221 | 2.149 |
| Idealista | Purple Grupo Soluções imobiliárias |
| 2 |  | Apartamento T3 | €498.000 | 247 | 2.019 |
| Casa Yes, RE/MAX | António de Freitas PiresRE/MAX Bay II |
| 3 |  | Apartamento T3 | €622.500 | 246 | 2.526 |
| Casa Yes, OLX, RE/MAX | António de Freitas PiresRE/MAX Bay II |
| 4 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 111 | 2.387 |
| Casa Yes | José MarquesPredimed Imobilíaria |
| 5 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 129 | 2.946 |
| Idealista | Unu Solutions |
Melhores moradias T3 em Seixal16 anúncios · mediana 4.779 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €225.000 | 53 | 4.245 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €499.500 | 130 | 3.842 |
| Casa Yes | Sul Casa |
| 3 |  | Moradia T3 | €649.900 | 110 | 5.908 |
| Idealista, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
Melhores T3 em Seixal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes76 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 247 m² · €498.000
- 2.Apartamento T3 · 246 m² · €622.500
- 3.Apartamento T3 · 111 m² · €265.000
T3 no Idealista38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 221 m² · €475.000
- 2.Apartamento T3 · 129 m² · €380.000
- 3.Apartamento T3 · 110 m² · €370.000
T3 no Imovirtual37 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €370.000
- 2.Apartamento T3 · 139 m² · €380.000
- 3.Apartamento T3 · 191 m² · €560.000
T3 no RE/MAX28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 247 m² · €498.000
- 2.Apartamento T3 · 246 m² · €622.500
- 3.Apartamento T3 · 110 m² · €370.000
T3 no KW18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 129 m² · €349.500
- 2.Apartamento T3 · 117 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 97 m² · €320.000
T3 no OLX16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 246 m² · €622.500
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €370.000
- 3.Apartamento T3 · 160 m² · €525.000
T3 no ERA14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 97 m² · €284.900
- 2.Apartamento T3 · 90 m² · €303.700
T3 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 53 m² · €225.000
- 2.Apartamento T3 · 118 m² · €449.000
T3 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €525.000
Todos os T3 à venda em Seixal
129 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €475.000
Apartamento T3 à venda no Centro
Apartamento T3 · 221 m² · 2.149 €/m²
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaPurple Grupo Soluções imobiliárias
- €498.000
Apartamento T3 em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
Apartamento T3 · 247 m² · 2.019 €/m²
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal · online há 3 meses
45% abaixo da freguesiaAntónio de Freitas Pires · RE/MAX Bay II
Veja os 129 T3 à venda em Seixal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Seixal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Seixal | 129 | 3.929 € | €516.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Seixal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Seixal.
Quais os melhores T3 à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 221 m² por €475.000 (2.149 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Purple Grupo Soluções imobiliárias; 2.º Apartamento T3 de 247 m² por €498.000 (2.019 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António de Freitas Pires (RE/MAX Bay II); 3.º Apartamento T3 de 246 m² por €622.500 (2.526 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por António de Freitas Pires (RE/MAX Bay II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Seixal?
Apartamentos: preço mediano €525.000, 3.765 €/m² (metade entre 2.932 e 4.866 €/m²), em 113 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Seixal?
Moradias: preço mediano €494.500, 4.779 €/m² (metade entre 3.929 e 5.856 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Seixal?
Casa Yes (76), Idealista (38), Imovirtual (37), RE/MAX (28), KW (18), OLX (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Seixal?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €449.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €309.900 (menos 3%); Apartamento T3 a €655.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Seixal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.929 €/m² em Seixal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.