Melhores T3 à venda em Fernão Ferro
Ranking dos 354 T3 à venda em Fernão Ferro, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, KW, CustoJusto e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.810 €
- 3.273–4.574 €/m²
- Preço mediano
- €485.000
- Baixaram de preço
- 15
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 19
Quais os melhores T3 à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Fernão Ferro são hoje: 1.º Moradia T3 de 184 m² por €395.000 (2.147 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 298 m² por €599.000 (2.010 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Costa Almeida (KW Exclusive); 3.º Apartamento T3 de 182 m² por €374.000 (2.055 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lugar Certo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.810 €/m² em Fernão Ferro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Fernão Ferro32 anúncios · mediana 3.532 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €374.000 | 182 | 2.055 |
| Casa SAPO, Idealista | Lugar Certo |
| 2 |  | Apartamento T3 | €455.000 | 180 | 2.528 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Igor Afonso Imóveis |
| 3 |  | Apartamento T3 | €349.600 | 140 | 2.497 |
| Idealista | Latifi |
| 4 |  | Apartamento T3 | €397.000 | 156 | 2.545 |
| Idealista | Particular |
| 5 | Apartamento T3 | €315.000 | 109 | 2.890 |
| Imovirtual, OLX | Imoatual |
Melhores moradias T3 em Fernão Ferro322 anúncios · mediana 3.871 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €395.000 | 184 | 2.147 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €599.000 | 298 | 2.010 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Carlos Costa AlmeidaKW Exclusive |
| 3 |  | Moradia T3 | €630.000 | 310 | 2.032 |
| Idealista | Casas Rui Pedro |
| 4 |  | Moradia T3 | €650.000 | 273 | 2.381 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 5 |  | Moradia T3 | €250.000 | 116 | 2.155 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Alexandre SilvaRE/MAX Latina II |
Melhores T3 em Fernão Ferro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual240 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 2.Moradia T3 · 273 m² · €650.000
- 3.Moradia T3 · 116 m² · €250.000
T3 no OLX233 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 2.Moradia T3 · 273 m² · €650.000
- 3.Moradia T3 · 116 m² · €250.000
T3 no Idealista210 anúncios
- 1.Moradia T3 · 184 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 3.Apartamento T3 · 182 m² · €374.000
T3 no Casa Yes142 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 2.Moradia T3 · 116 m² · €250.000
- 3.Moradia T3 · 90 m² · €175.000
T3 no KW24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €375.000
- 3.Moradia T3 · 146 m² · €467.500
T3 no CustoJusto22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 162 m² · €430.000
- 2.Moradia T3 · 189 m² · €565.000
- 3.Moradia T3 · 144 m² · €450.000
T3 no IAD21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 185 m² · €495.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 116 m² · €385.000
T3 no RE/MAX21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 60 m² · €145.000
- 3.Moradia T3 · 124 m² · €319.000
T3 no Century 2116 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €175.000
- 2.Moradia T3 · 157 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 142 m² · €455.000
T3 no ERA13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 154 m² · €561.000
- 2.Moradia T3 · 127 m² · €460.000
T3 no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 182 m² · €374.000
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €455.000
T3 no Predimed9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €450.000
T3 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €550.000
T3 no Coldwell Banker2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 132 m² · €435.000
Todos os T3 à venda em Fernão Ferro
354 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Moradia independente à venda na Rua Sara Pinto Coelho, 6
Moradia T3 · 184 m² · 2.147 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 18 dias
Baixou 13%44% abaixo da freguesiaParticular
- €599.000
Moradia T3 Nova Construção Fernão Ferro
Moradia T3 · 298 m² · 2.010 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 17 dias
48% abaixo da freguesia+2Carlos Costa Almeida · KW Exclusive
Veja os 354 T3 à venda em Fernão Ferro
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Preços de venda em Fernão Ferro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Fernão Ferro | 354 | 3.810 € | €485.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fernão Ferro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Seixal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Fernão Ferro.
Quais os melhores T3 à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Fernão Ferro são hoje: 1.º Moradia T3 de 184 m² por €395.000 (2.147 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 298 m² por €599.000 (2.010 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Costa Almeida (KW Exclusive); 3.º Apartamento T3 de 182 m² por €374.000 (2.055 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lugar Certo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Fernão Ferro?
Apartamentos: preço mediano €410.000, 3.532 €/m² (metade entre 3.010 e 3.913 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Fernão Ferro?
Moradias: preço mediano €492.500, 3.871 €/m² (metade entre 3.297 e 4.604 €/m²), em 322 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Fernão Ferro?
Imovirtual (240), OLX (233), Idealista (210), Casa Yes (142), KW (24), CustoJusto (22) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Fernão Ferro?
Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €395.000 (menos 13%); Moradia T3 a €145.000 (menos 3%); Moradia T3 a €565.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Fernão Ferro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.810 €/m² em Fernão Ferro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.