Melhores moradias T4 à venda em Sesimbra (Castelo)
Ranking das 132 moradias T4 à venda em Sesimbra (Castelo), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, Century 21, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.716 €
- 2.904–4.937 €/m²
- Preço mediano
- €672.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias T4 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Moradia T4 de 180 m² por €359.000 (1.994 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 284 m² por €625.000 (2.201 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse; 3.º Moradia T4 de 304 m² por €645.000 (2.122 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Main Stone. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.716 €/m² em Sesimbra (Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €359.000 | 180 | 1.994 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T4 | €625.000 | 284 | 2.201 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | PrimeHouse |
| 3 |  | Moradia T4 | €645.000 | 304 | 2.122 |
| Idealista | Main Stone |
| 4 |  | Moradia T4 | €489.000 | 237 | 2.063 |
| Idealista | Easy CascaisEasygest Cascais |
| 5 |  | Moradia T4 | €530.000 | 230 | 2.304 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T4 | €469.000 | 215 | 2.181 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Bruno GomesRE/MAX Gold |
| 7 |  | Moradia T4 | €625.000 | 262 | 2.386 |
| Idealista | Villa Mare |
| 8 |  | Moradia T4 | €720.000 | 295 | 2.441 |
| Idealista | Lugar Certo |
| 9 |  | Moradia T4 | €625.000 | 240 | 2.604 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imobiliária Pedro Filipe |
| 10 |  | Moradia T4 | €950.000 | 464 | 2.047 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel DuarteRE/MAX Alpha |
Melhores moradias T4 em Sesimbra (Castelo) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista95 anúncios
- 1.Moradia T4 · 284 m² · €625.000
- 2.Moradia T4 · 304 m² · €645.000
- 3.Moradia T4 · 237 m² · €489.000
Moradias T4 no OLX44 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €359.000
- 2.Moradia T4 · 284 m² · €625.000
- 3.Moradia T4 · 215 m² · €469.000
Moradias T4 no Casa Yes43 anúncios
- 1.Moradia T4 · 284 m² · €625.000
- 2.Moradia T4 · 215 m² · €469.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €625.000
Moradias T4 no Imovirtual40 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €359.000
- 2.Moradia T4 · 284 m² · €625.000
- 3.Moradia T4 · 215 m² · €469.000
Moradias T4 no Century 2117 anúncios
- 1.Moradia T4 · 247 m² · €690.000
- 2.Moradia T4 · 229 m² · €680.000
- 3.Moradia T4 · 170 m² · €549.000
Moradias T4 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €469.000
- 2.Moradia T4 · 464 m² · €950.000
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €548.000
Moradias T4 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €695.000
- 2.Moradia T4 · 146 m² · €489.000
Moradias T4 no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 123 m² · €598.000
Moradias T4 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 167 m² · €519.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €695.000
Moradias T4 no KW2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €430.000
Todas as moradias T4 à venda em Sesimbra (Castelo)
132 imóveis no mercado, de todos os portais.
€359.000
Moradia no centro da Cotovia, Sesimbra
Moradia T4 · 180 m² · 1.994 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 6 dias
46% abaixo da freguesiaParticular
- €625.000
Moradia independente à venda na Sampaio - Maçã
Moradia T4 · 284 m² · 2.201 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 18 dias
40% abaixo da freguesia+1PrimeHouse
Veja as 132 moradias T4 à venda em Sesimbra (Castelo)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sesimbra (Castelo), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Sesimbra (Castelo) | 132 | 3.716 € | €672.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra (Castelo). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sesimbra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Sesimbra (Castelo).
Quais as melhores moradias T4 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Moradia T4 de 180 m² por €359.000 (1.994 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 284 m² por €625.000 (2.201 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse; 3.º Moradia T4 de 304 m² por €645.000 (2.122 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Main Stone. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Sesimbra (Castelo)?
Preço mediano pedido de €672.000, ou 3.716 €/m² (metade dos anúncios entre 2.904 e 4.937 €/m²), em 132 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Sesimbra (Castelo)?
Idealista (95), OLX (44), Casa Yes (43), Imovirtual (40), Century 21 (17), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Sesimbra (Castelo)?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €645.000 (menos 6%); Moradia T4 a €469.000 (menos 5%); Moradia T4 a €548.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.716 €/m² em Sesimbra (Castelo)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.