Melhores moradias T4 à venda em Sesimbra (Santiago)
Ranking das 9 moradias T4 à venda em Sesimbra (Santiago), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.487 €
- 3.392–3.711 €/m²
- Preço mediano
- €530.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Sesimbra (Santiago)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Sesimbra (Santiago) são hoje: 1.º Moradia T4 de 226 m² por €459.000 (2.031 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (Imoace); 2.º Moradia T4 de 266 m² por €530.000 (1.992 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Torres Novas / Ds Entroncamento e Leclerc (Decisões e Soluções Torres Novas / Entroncamento E'Leclerc); 3.º Moradia T4 de 105 m² por €359.000 (3.419 €/m²), anunciado por Jzegre Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.487 €/m² em Sesimbra (Santiago). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €459.000 | 226 | 2.031 |
| Imovirtual, OLX | Pedro AlmeidaImoace | |
| 2 |  | Moradia T4 | €530.000 | 266 | 1.992 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Torres Novas / Ds Entroncamento e LeclercDecisões e Soluções Torres Novas / Entroncamento E'Leclerc |
| 3 |  | Moradia T4 | €359.000 | 105 | 3.419 |
| Casa Yes | Jzegre Real Estate |
Melhores moradias T4 em Sesimbra (Santiago) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 266 m² · €530.000
Moradias T4 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €459.000
- 2.Moradia T4 · 266 m² · €530.000
Moradias T4 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €459.000
- 2.Moradia T4 · 266 m² · €530.000
Moradias T4 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 105 m² · €359.000
Todas as moradias T4 à venda em Sesimbra (Santiago)
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
€459.000
Ampla moradia T4 c/nova e pronta a habitar junto a Sesimbra
Moradia T4 · 226 m² · 2.031 €/m²
Sesimbra (Santiago), Sesimbra · online há 19 dias
Baixou 2%42% abaixo da freguesiaPedro Almeida · Imoace
- €530.000
Moradia independente à venda em Santiago (Sesimbra)
Moradia T4 · 266 m² · 1.992 €/m²
Sesimbra (Santiago), Sesimbra · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaDs Torres Novas / Ds Entroncamento e Leclerc · Decisões e Soluções Torres Novas / Entroncamento E'Leclerc
Veja as 9 moradias T4 à venda em Sesimbra (Santiago)
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Preços de venda em Sesimbra (Santiago), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Sesimbra (Santiago) | 9 | 3.487 € | €530.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra (Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Sesimbra (Santiago).
Quais as melhores moradias T4 à venda em Sesimbra (Santiago)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Sesimbra (Santiago) são hoje: 1.º Moradia T4 de 226 m² por €459.000 (2.031 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (Imoace); 2.º Moradia T4 de 266 m² por €530.000 (1.992 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Torres Novas / Ds Entroncamento e Leclerc (Decisões e Soluções Torres Novas / Entroncamento E'Leclerc); 3.º Moradia T4 de 105 m² por €359.000 (3.419 €/m²), anunciado por Jzegre Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Sesimbra (Santiago)?
Preço mediano pedido de €530.000, ou 3.487 €/m² (metade dos anúncios entre 3.392 e 3.711 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Sesimbra (Santiago)?
Idealista (6), Imovirtual (4), OLX (4), Casa Yes (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Sesimbra (Santiago)?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €459.000 (menos 2%); Moradia T4 a €359.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Sesimbra (Santiago)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.487 €/m² em Sesimbra (Santiago)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.