Melhores T2 à venda em Sesimbra (Castelo)
Ranking dos 99 T2 à venda em Sesimbra (Castelo), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, IAD e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.699 €
- 3.417–5.714 €/m²
- Preço mediano
- €431.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T2 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 192 m² por €500.000 (2.604 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predial Piedense Soc Med Imob Unip Lda; 2.º Apartamento T2 de 168 m² por €385.000 (2.292 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Ímpar Casa; 3.º Apartamento T2 de 136 m² por €390.000 (2.868 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por SCI Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.699 €/m² em Sesimbra (Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Sesimbra (Castelo)61 anúncios · mediana 4.222 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €500.000 | 192 | 2.604 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Predial Piedense Soc Med Imob Unip Lda |
| 2 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 168 | 2.292 |
| Idealista | Ímpar Casa |
| 3 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 136 | 2.868 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | SCI Properties |
| 4 |  | Apartamento T2 | €510.000 | 192 | 2.656 |
| Casa Yes, ERA, Imovirtual, KW, OLX | ERA Sesimbra |
| 5 |  | Apartamento T2 | €255.000 | 78 | 3.269 |
| Idealista | Henrique Amigo |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Sesimbra (Castelo) →
Melhores moradias T2 em Sesimbra (Castelo)38 anúncios · mediana 5.120 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €439.000 | 140 | 3.136 |
| Idealista | Filipe NevesTeam Paulo Costa |
| 2 |  | Moradia T2 | €439.000 | 127 | 3.457 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lugar Certo |
| 3 |  | Moradia T2 | €439.000 | 130 | 3.377 |
| Idealista | Filipe NevesTeam Paulo Costa |
| 4 |  | Moradia T2 | €475.000 | 128 | 3.711 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | JZegre - Real Estate |
| 5 |  | Moradia T2 | €439.000 | 126 | 3.484 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipe NevesRE/MAX Collection Signature |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Sesimbra (Castelo) →
Melhores T2 em Sesimbra (Castelo) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista68 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €500.000
- 2.Apartamento T2 · 168 m² · €385.000
- 3.Apartamento T2 · 136 m² · €390.000
T2 no Imovirtual44 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €500.000
- 2.Apartamento T2 · 136 m² · €390.000
- 3.Moradia T2 · 127 m² · €439.000
T2 no Casa Yes38 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €500.000
- 2.Apartamento T2 · 136 m² · €390.000
- 3.Apartamento T2 · 192 m² · €510.000
T2 no OLX36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €500.000
- 2.Apartamento T2 · 136 m² · €390.000
- 3.Moradia T2 · 127 m² · €439.000
T2 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 126 m² · €439.000
- 2.Apartamento T2 · 77 m² · €270.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €450.000
T2 no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 121 m² · €500.000
T2 no Zome6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 182 m² · €560.000
- 3.Apartamento T2 · 126 m² · €390.000
T2 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €510.000
- 2.Moradia T2 · 112 m² · €489.900
T2 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 57 m² · €220.000
T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 121 m² · €500.000
T2 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €510.000
- 2.Moradia T2 · 124 m² · €450.000
Todos os T2 à venda em Sesimbra (Castelo)
99 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €500.000
Apartamento T2 à venda na Rua Alto Casalão s/n
Apartamento T2 · 192 m² · 2.604 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 19 dias
38% abaixo da freguesia+1Predial Piedense Soc Med Imob Unip Lda
- €385.000
Duplex à venda na Rua do Casalão
Apartamento T2 · 168 m² · 2.292 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 19 dias
45% abaixo da freguesiaÍmpar Casa
Veja os 99 T2 à venda em Sesimbra (Castelo)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sesimbra (Castelo), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Sesimbra (Castelo) | 99 | 4.699 € | €431.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra (Castelo). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sesimbra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Sesimbra (Castelo).
Quais os melhores T2 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 192 m² por €500.000 (2.604 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predial Piedense Soc Med Imob Unip Lda; 2.º Apartamento T2 de 168 m² por €385.000 (2.292 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Ímpar Casa; 3.º Apartamento T2 de 136 m² por €390.000 (2.868 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por SCI Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Sesimbra (Castelo)?
Apartamentos: preço mediano €400.000, 4.222 €/m² (metade entre 3.095 e 5.460 €/m²), em 61 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Sesimbra (Castelo)?
Moradias: preço mediano €439.000, 5.120 €/m² (metade entre 3.883 e 6.298 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Sesimbra (Castelo)?
Idealista (68), Imovirtual (44), Casa Yes (38), OLX (36), RE/MAX (9), IAD (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Sesimbra (Castelo)?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €245.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €340.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €299.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.699 €/m² em Sesimbra (Castelo)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.