Melhores T3 à venda em Sesimbra (Castelo)
Ranking dos 234 T3 à venda em Sesimbra (Castelo), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.705 €
- 3.134–4.568 €/m²
- Preço mediano
- €558.500
- Baixaram de preço
- 18
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T3 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Moradia T3 de 194 m² por €449.000 (2.314 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Amigo; 2.º Moradia T3 de 228 m² por €499.000 (2.189 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Lumora Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 200 m² por €385.000 (1.925 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por F I N A | H O M e S. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.705 €/m² em Sesimbra (Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Sesimbra (Castelo)52 anúncios · mediana 3.134 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 200 | 1.925 |
| Idealista | F I N A | H O M e S |
| 2 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 200 | 1.975 |
| Idealista | Ímpar Casa |
| 3 |  | Apartamento T3 | €515.000 | 232 | 2.220 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Homesmile Properties |
| 4 |  | Apartamento T3 | €349.000 | 139 | 2.511 |
| Idealista | Henrique Amigo |
| 5 |  | Apartamento T3 | €375.000 | 152 | 2.467 |
| Idealista | Vibrant Journey |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Sesimbra (Castelo) →
Melhores moradias T3 em Sesimbra (Castelo)182 anúncios · mediana 3.912 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €449.000 | 194 | 2.314 |
| Idealista | Henrique Amigo |
| 2 |  | Moradia T3 | €499.000 | 228 | 2.189 |
| Idealista | Lumora Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €625.000 | 225 | 2.778 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | La Agency |
| 4 |  | Moradia T3 | €520.000 | 209 | 2.488 |
| Idealista | Lugar Certo |
| 5 |  | Moradia T3 | €430.000 | 160 | 2.688 |
| Casa Yes, Idealista | JZegre - Real Estate |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Sesimbra (Castelo) →
Melhores T3 em Sesimbra (Castelo) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista158 anúncios
- 1.Moradia T3 · 194 m² · €449.000
- 2.Moradia T3 · 228 m² · €499.000
- 3.Apartamento T3 · 200 m² · €385.000
T3 no Casa Yes106 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 210 m² · €550.000
T3 no Imovirtual96 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Apartamento T3 · 232 m² · €515.000
- 3.Moradia T3 · 210 m² · €550.000
T3 no OLX94 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Apartamento T3 · 232 m² · €515.000
- 3.Moradia T3 · 210 m² · €550.000
T3 no RE/MAX20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 119 m² · €320.000
- 3.Moradia T3 · 103 m² · €495.000
T3 no Century 2116 anúncios
- 1.Moradia T3 · 121 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €535.000
T3 no ERA11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 176 m² · €600.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €630.000
T3 no IAD10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €585.000
- 2.Moradia T3 · 222 m² · €615.000
- 3.Moradia T3 · 127 m² · €430.000
T3 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 127 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 157 m² · €550.000
T3 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 135 m² · €449.000
T3 no Predimed5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 189 m² · €645.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €655.000
T3 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 177 m² · €620.000
- 2.Moradia T3 · 118 m² · €549.000
Todos os T3 à venda em Sesimbra (Castelo)
234 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €449.000
Moradia independente à venda na Estrada da Faúlha s/n
Moradia T3 · 194 m² · 2.314 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 4 dias
41% abaixo da freguesiaHenrique Amigo
- €499.000
Moradia em banda à venda no Largo Luís Reis Santos, 3
Moradia T3 · 228 m² · 2.189 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 18 dias
Baixou 3%44% abaixo da freguesiaLumora Imobiliária
Veja os 234 T3 à venda em Sesimbra (Castelo)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sesimbra (Castelo), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Sesimbra (Castelo) | 234 | 3.705 € | €558.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra (Castelo). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sesimbra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Sesimbra (Castelo).
Quais os melhores T3 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Moradia T3 de 194 m² por €449.000 (2.314 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Amigo; 2.º Moradia T3 de 228 m² por €499.000 (2.189 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Lumora Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 200 m² por €385.000 (1.925 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por F I N A | H O M e S. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Sesimbra (Castelo)?
Apartamentos: preço mediano €430.000, 3.134 €/m² (metade entre 2.840 e 3.745 €/m²), em 52 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Sesimbra (Castelo)?
Moradias: preço mediano €600.000, 3.912 €/m² (metade entre 3.349 e 4.709 €/m²), em 182 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Sesimbra (Castelo)?
Idealista (158), Casa Yes (106), Imovirtual (96), OLX (94), RE/MAX (20), Century 21 (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Sesimbra (Castelo)?
Nos últimos 30 dias, 18 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €499.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €332.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €299.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.705 €/m² em Sesimbra (Castelo)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.