Melhores moradias T3 à venda em Sesimbra (Castelo)
Ranking das 182 moradias T3 à venda em Sesimbra (Castelo), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.912 €
- 3.349–4.709 €/m²
- Preço mediano
- €600.000
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T3 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Moradia T3 de 194 m² por €449.000 (2.314 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Amigo; 2.º Moradia T3 de 228 m² por €499.000 (2.189 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Lumora Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 209 m² por €520.000 (2.488 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Lugar Certo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.912 €/m² em Sesimbra (Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €449.000 | 194 | 2.314 |
| Idealista | Henrique Amigo |
| 2 |  | Moradia T3 | €499.000 | 228 | 2.189 |
| Idealista | Lumora Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €520.000 | 209 | 2.488 |
| Idealista | Lugar Certo |
| 4 |  | Moradia T3 | €625.000 | 225 | 2.778 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | La Agency |
| 5 |  | Moradia T3 | €430.000 | 160 | 2.688 |
| Casa Yes, Idealista | JZegre - Real Estate |
| 6 |  | Moradia T3 | €400.000 | 156 | 2.564 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Moradia T3 | €625.000 | 225 | 2.778 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Hall® |
| 8 |  | Moradia T3 | €625.000 | 225 | 2.778 |
| Idealista | OM Living |
| 9 |  | Moradia T3 | €600.000 | 215 | 2.791 |
| Idealista | Paleta Intensa Unipessoal LDA |
| 10 |  | Moradia T3 | €449.000 | 160 | 2.806 |
| Idealista | AcrossCoast - Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Sesimbra (Castelo) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista138 anúncios
- 1.Moradia T3 · 194 m² · €449.000
- 2.Moradia T3 · 228 m² · €499.000
- 3.Moradia T3 · 209 m² · €520.000
Moradias T3 no Imovirtual79 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 3.Moradia T3 · 210 m² · €550.000
Moradias T3 no Casa Yes73 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
Moradias T3 no OLX72 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 3.Moradia T3 · 210 m² · €550.000
Moradias T3 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 103 m² · €495.000
Moradias T3 no Century 2115 anúncios
- 1.Moradia T3 · 121 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €535.000
Moradias T3 no IAD9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €585.000
- 2.Moradia T3 · 127 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 222 m² · €615.000
Moradias T3 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 176 m² · €600.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €630.000
Moradias T3 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 127 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 157 m² · €550.000
Moradias T3 no Predimed5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 189 m² · €645.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €655.000
Moradias T3 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 177 m² · €620.000
- 2.Moradia T3 · 118 m² · €549.000
Todas as moradias T3 à venda em Sesimbra (Castelo)
182 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €449.000
Moradia independente à venda na Estrada da Faúlha s/n
Moradia T3 · 194 m² · 2.314 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 4 dias
41% abaixo da freguesiaHenrique Amigo
- €499.000
Moradia em banda à venda no Largo Luís Reis Santos, 3
Moradia T3 · 228 m² · 2.189 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 18 dias
Baixou 3%44% abaixo da freguesiaLumora Imobiliária
Veja as 182 moradias T3 à venda em Sesimbra (Castelo)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sesimbra (Castelo), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Sesimbra (Castelo) | 182 | 3.912 € | €600.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra (Castelo). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Sesimbra (Castelo).
Quais as melhores moradias T3 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Moradia T3 de 194 m² por €449.000 (2.314 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Amigo; 2.º Moradia T3 de 228 m² por €499.000 (2.189 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Lumora Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 209 m² por €520.000 (2.488 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Lugar Certo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Sesimbra (Castelo)?
Preço mediano pedido de €600.000, ou 3.912 €/m² (metade dos anúncios entre 3.349 e 4.709 €/m²), em 182 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Sesimbra (Castelo)?
Idealista (138), Imovirtual (79), Casa Yes (73), OLX (72), RE/MAX (17), Century 21 (15) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Sesimbra (Castelo)?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €499.000 (menos 3%); Moradia T3 a €535.000 (menos 9%); Moradia T3 a €475.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Sesimbra (Castelo)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.912 €/m² em Sesimbra (Castelo)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.