Melhores moradias T5+ à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra
Ranking das 4 moradias T5+ à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX) e os sites das redes de agências (ERA, Century 21), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.172 €
- 3.143–3.492 €/m²
- Preço mediano
- €848.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra são hoje: 1.º Moradia T5 de 250 m² por €790.000 (3.160 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 282 m² por €898.000 (3.184 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Setúbal Centro; 3.º Moradia T5 de 258 m² por €799.000 (3.093 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por CENTURY 21 Evolute. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.172 €/m² em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €790.000 | 250 | 3.160 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T5 | €898.000 | 282 | 3.184 |
| Casa Yes, ERA, Idealista | ERA Setúbal Centro |
| 3 |  | Moradia T5 | €799.000 | 258 | 3.093 |
| Century 21, Idealista, OLX | CENTURY 21 Evolute |
Melhores moradias T5+ em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 250 m² · €790.000
- 2.Moradia T5 · 282 m² · €898.000
- 3.Moradia T5 · 258 m² · €799.000
Moradias T5+ no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 282 m² · €898.000
Moradias T5+ no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 282 m² · €898.000
Moradias T5+ no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 258 m² · €799.000
Moradias T5+ no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T5 · 258 m² · €799.000
Todas as moradias T5+ à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €790.000
Moradia independente à venda em mourisca, 480
Moradia T5 · 250 m² · 3.160 €/m²
Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Setúbal · online há 5 dias
9% abaixo da freguesiaParticular
- €898.000
Moradia T5 / Setúbal, Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra
Moradia T5 · 282 m² · 3.184 €/m²
Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Setúbal · online há 26 dias
8% abaixo da freguesiaERA Setúbal Centro
Veja as 4 moradias T5+ à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra | 4 | 3.172 € | €848.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Setúbal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra são hoje: 1.º Moradia T5 de 250 m² por €790.000 (3.160 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 282 m² por €898.000 (3.184 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Setúbal Centro; 3.º Moradia T5 de 258 m² por €799.000 (3.093 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por CENTURY 21 Evolute. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Preço mediano pedido de €848.500, ou 3.172 €/m² (metade dos anúncios entre 3.143 e 3.492 €/m²), em 4 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Idealista (3), Casa Yes (2), ERA (1), OLX (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €799.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.172 €/m² em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.