Melhores moradias à venda em Sado
Ranking das 17 moradias à venda em Sado, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.211 €
- 2.478–4.247 €/m²
- Preço mediano
- €399.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Sado?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sado são hoje: 1.º Moradia T2 de 142 m² por €310.000 (2.183 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Miguel Venâncio (RE/MAX Team 4U); 2.º Moradia T5 de 161 m² por €399.000 (2.478 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Casa'Caso Real Estate; 3.º Moradia T3 de 167 m² por €390.000 (2.335 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Fernandes (RE/MAX Prestige). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.211 €/m² em Sado. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €310.000 | 142 | 2.183 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Luís Miguel VenâncioRE/MAX Team 4U |
| 2 |  | Moradia T5 | €399.000 | 161 | 2.478 |
| Casa Yes | Casa'Caso Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €390.000 | 167 | 2.335 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Pedro FernandesRE/MAX Prestige |
| 4 |  | Moradia T3 | €335.000 | 79 | 4.241 |
| Idealista | IMOVIP Pinhal Novo |
| 5 |  | Moradia T5 | €318.500 | 75 | 4.247 |
| Century 21, Idealista, OLX | Marco Gomes - Signature AdvisorsCENTURY 21 Nações |
Melhores moradias em Sado por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €310.000
- 2.Moradia T3 · 167 m² · €390.000
- 3.Moradia T3 · 79 m² · €335.000
Moradias no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €310.000
- 2.Moradia T5 · 75 m² · €318.500
Moradias no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €310.000
- 2.Moradia T5 · 161 m² · €399.000
- 3.Moradia T3 · 167 m² · €390.000
Moradias no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €310.000
Moradias no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €310.000
- 2.Moradia T3 · 167 m² · €390.000
Moradias no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T5 · 75 m² · €318.500
Todas as moradias à venda em Sado
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €310.000
Moradia T2 em Sado
Moradia T2 · 142 m² · 2.183 €/m²
Sado, Setúbal · online há 1 mês
32% abaixo da freguesia+2Luís Miguel Venâncio · RE/MAX Team 4U
- €399.000
Moradia T5 em Sado
Moradia T5 · 161 m² · 2.478 €/m²
Sado, Setúbal · online ontem
23% abaixo da freguesiaCasa'Caso Real Estate
Veja as 17 moradias à venda em Sado
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sado, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Sado | 5 | 4.275 € | €335.000 |
| Moradias T3 em Sado | 6 | 3.387 € | €362.500 |
| Moradias T4 em Sado | 3 | 3.211 € | €500.000 |
| Moradias T5+ em Sado | 3 | 2.965 € | €399.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sado. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Setúbal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Sado.
Quais as melhores moradias à venda em Sado?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sado são hoje: 1.º Moradia T2 de 142 m² por €310.000 (2.183 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Miguel Venâncio (RE/MAX Team 4U); 2.º Moradia T5 de 161 m² por €399.000 (2.478 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Casa'Caso Real Estate; 3.º Moradia T3 de 167 m² por €390.000 (2.335 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Fernandes (RE/MAX Prestige). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Sado?
Preço mediano pedido de €399.000, ou 3.211 €/m² (metade dos anúncios entre 2.478 e 4.247 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Sado?
Idealista (12), OLX (12), Casa Yes (10), Imovirtual (10), RE/MAX (6), Century 21 (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Sado?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €335.000 (menos 4%); Moradia T5 a €318.500 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Sado?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.211 €/m² em Sado). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.