Melhores moradias à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra
Ranking das 42 moradias à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Century 21, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.559 €
- 3.057–4.167 €/m²
- Preço mediano
- €728.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra são hoje: 1.º Moradia T4 de 246 m² por €615.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 308 m² por €670.000 (2.175 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Lion Houses; 3.º Moradia T4 de 349 m² por €910.000 (2.607 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Rafaela Amorim. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.559 €/m² em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €615.000 | 246 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €670.000 | 308 | 2.175 |
| Idealista | Lion Houses |
| 3 |  | Moradia T4 | €910.000 | 349 | 2.607 |
| Idealista | Rafaela Amorim |
| 4 |  | Moradia T3 | €299.000 | 117 | 2.556 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imagine |
| 5 | Moradia T4 | €788.000 | 283 | 2.784 |
| Imovirtual, OLX | DREAM TEAM Imobiliária | |
| 6 |  | Moradia T4 | €788.000 | 283 | 2.784 |
| Casa Yes | DREAM TEAM ImobiliáriaDream Team Imobiliária Setubal |
| 7 |  | Moradia T5 | €790.000 | 250 | 3.160 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T3 | €525.000 | 184 | 2.853 |
| Idealista | VillaMax |
| 9 |  | Moradia T3 | €670.000 | 230 | 2.913 |
| Casa Yes | Swan Real Estate |
| 10 |  | Moradia T3 | €670.000 | 230 | 2.913 |
| Casa Yes | Loja SadoPredimed Imobilíaria |
Melhores moradias em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 246 m² · €615.000
- 2.Moradia T3 · 308 m² · €670.000
- 3.Moradia T4 · 349 m² · €910.000
Moradias no OLX19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 117 m² · €299.000
- 2.Moradia T4 · 283 m² · €788.000
Moradias no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 117 m² · €299.000
- 2.Moradia T4 · 283 m² · €788.000
Moradias no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 283 m² · €788.000
- 2.Moradia T3 · 230 m² · €670.000
- 3.Moradia T3 · 230 m² · €670.000
Todas as moradias à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra
42 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €615.000
Moradia independente à venda em Gâmbia - Pontes - Alto da Guerra
Moradia T4 · 246 m² · 2.500 €/m²
Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Setúbal · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaParticular
- €670.000
Moradia independente à venda em Gâmbia - Pontes - Alto da Guerra
Moradia T3 · 308 m² · 2.175 €/m²
Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Setúbal · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaLion Houses
Veja as 42 moradias à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra | 5 | 5.816 € | €360.000 |
| Moradias T3 em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra | 13 | 3.150 € | €639.000 |
| Moradias T4 em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra | 20 | 3.754 € | €845.000 |
| Moradias T5+ em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra | 4 | 3.172 € | €848.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Setúbal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra.
Quais as melhores moradias à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra são hoje: 1.º Moradia T4 de 246 m² por €615.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 308 m² por €670.000 (2.175 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Lion Houses; 3.º Moradia T4 de 349 m² por €910.000 (2.607 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Rafaela Amorim. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Preço mediano pedido de €728.500, ou 3.559 €/m² (metade dos anúncios entre 3.057 e 4.167 €/m²), em 42 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Idealista (29), OLX (19), Imovirtual (18), Casa Yes (16), Century 21 (5), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €799.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.559 €/m² em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.