Melhores moradias T3 à venda em Alcantarilha
Freguesia de Alcantarilha e Pêra, Silves · inclui Alcantarilha, Pêra
Ranking das 36 moradias T3 à venda em Alcantarilha, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, KW, IAD e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.885 €
- 3.271–5.420 €/m²
- Preço mediano
- €697.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alcantarilha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alcantarilha são hoje: 1.º Moradia T3 de 168 m² por €455.000 (2.708 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima Da Rocha (iad Portugal); 2.º Moradia T3 de 192 m² por €697.000 (3.630 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Amazonas; 3.º Moradia T3 de 186 m² por €640.000 (3.441 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Aires (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.885 €/m² em Alcantarilha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €455.000 | 168 | 2.708 |
| IAD | Fatima Da Rochaiad Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €697.000 | 192 | 3.630 |
| CustoJusto | IMO Amazonas |
| 3 |  | Moradia T3 | €640.000 | 186 | 3.441 |
| IAD, OLX | Luís Airesiad Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 | €1.275.000 | 380 | 3.355 |
| Casa Yes | Clara SerucaAzul Homes |
| 5 |  | Moradia T3 | €680.000 | 144 | 4.722 |
| Casa Yes, Imovirtual | Santomero, Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 6 |  | Moradia T3 | €745.000 | 144 | 5.164 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | Paula Nunes SilvaKW Flash Algarve Barlavento |
Melhores moradias T3 em Alcantarilha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 380 m² · €1.275.000
- 2.Moradia T3 · 144 m² · €680.000
- 3.Moradia T3 · 144 m² · €745.000
Moradias T3 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €680.000
- 2.Moradia T3 · 144 m² · €745.000
Moradias T3 no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €745.000
Moradias T3 no KW5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €745.000
Moradias T3 no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 168 m² · €455.000
- 2.Moradia T3 · 186 m² · €640.000
Moradias T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €697.000
Moradias T3 no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 186 m² · €640.000
Todas as moradias T3 à venda em Alcantarilha
36 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €455.000
Casa/Moradia em Alcantarilha e Pêra
Moradia T3 · 168 m² · 2.708 €/m²
Alcantarilha e Pêra, Silves · online há 43 meses
30% abaixo da freguesiaFatima Da Rocha · iad Portugal
- €697.000
Moradia Moderna de alto padrão a estrear para Localizada junto ao Amendoeira Golf Resort
Moradia T3 · 192 m² · 3.630 €/m²
Alcantarilha e Pêra, Silves · online há 14 dias
7% abaixo da freguesiaIMO Amazonas
Veja as 36 moradias T3 à venda em Alcantarilha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcantarilha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Alcantarilha | 36 | 3.885 € | €697.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcantarilha e Pêra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Silves
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Alcantarilha.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alcantarilha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alcantarilha são hoje: 1.º Moradia T3 de 168 m² por €455.000 (2.708 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima Da Rocha (iad Portugal); 2.º Moradia T3 de 192 m² por €697.000 (3.630 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Amazonas; 3.º Moradia T3 de 186 m² por €640.000 (3.441 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Aires (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Alcantarilha?
Preço mediano pedido de €697.000, ou 3.885 €/m² (metade dos anúncios entre 3.271 e 5.420 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Alcantarilha?
Casa Yes (23), Imovirtual (16), Idealista (10), RE/MAX (5), KW (5), IAD (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Alcantarilha?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €680.000 (menos 2%); Moradia T3 a €745.000 (menos 4%); Moradia T3 a €735.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Alcantarilha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.885 €/m² em Alcantarilha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.