Melhores casas à venda em Armação de Pêra
Ranking das 385 casas à venda em Armação de Pêra, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.583 €
- 3.746–5.739 €/m²
- Preço mediano
- €430.500
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais as melhores casas à venda em Armação de Pêra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Armação de Pêra são hoje: 1.º Apartamento T2 de 198 m² por €450.000 (2.273 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Armação de Pêra / Silves; 2.º Apartamento T2 de 130 m² por €345.000 (2.654 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 3.º Apartamento T1 de 137 m² por €320.000 (2.336 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Listoo pt. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.583 €/m² em Armação de Pêra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Armação de Pêra336 anúncios · mediana 4.522 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 198 | 2.273 |
| ERA, Idealista | ERA Armação de Pêra / Silves |
| 2 |  | Apartamento T2 | €345.000 | 130 | 2.654 |
| Idealista, Imovirtual | City Home |
| 3 |  | Apartamento T1 | €320.000 | 137 | 2.336 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Listoo pt |
| 4 |  | Apartamento T2 | €425.000 | 161 | 2.640 |
| Idealista | Bluenest Realestate |
| 5 |  | Apartamento T2 | €440.000 | 160 | 2.750 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | ComprarCasa Armação de Pêra |
Melhores moradias em Armação de Pêra49 anúncios · mediana 4.847 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €599.000 | 182 | 3.291 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 | €800.000 | 280 | 2.857 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | HB Luxury Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €1.125.000 | 428 | 2.629 |
| Idealista | Beverywhere com |
| 4 |  | Moradia T6+ | €690.000 | 276 | 2.500 |
| ERA, Idealista | ERA Armação de Pêra / Silves |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.890.000 | 450 | 4.200 |
| Idealista | Exclusive Algarve Villas |
Melhores casas em Armação de Pêra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes208 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 137 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €440.000
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €265.000
Casas no Idealista206 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 198 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €345.000
- 3.Apartamento T1 · 137 m² · €320.000
Casas no Imovirtual186 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €345.000
- 2.Apartamento T1 · 137 m² · €320.000
- 3.Moradia T4 · 182 m² · €599.000
Casas no OLX122 anúncios
- 1.Moradia T4 · 182 m² · €599.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €800.000
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €440.000
Casas no RE/MAX49 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €379.000
- 2.Apartamento T2 · 136 m² · €400.000
- 3.Apartamento T1 · 83 m² · €310.000
Casas no Century 2128 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 108 m² · €380.000
- 3.Apartamento T2 · 91 m² · €320.000
Casas no IAD25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €395.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €380.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €335.000
Casas no CustoJusto19 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €470.000
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €320.000
Casas no ERA19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 198 m² · €450.000
- 2.Moradia T6+ · 276 m² · €690.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €385.000
Casas no Predimed10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €409.500
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €404.775
Casas no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 171 m² · €389.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €399.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €415.000
Todas as casas à venda em Armação de Pêra
385 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Apartamento T2 / Silves, Armação de Pêra
Apartamento T2 · 198 m² · 2.273 €/m²
Armação de Pêra, Silves · online há 14 dias
49% abaixo da freguesiaERA Armação de Pêra / Silves
- €345.000
Apartamento T2 à venda na Avenida dos Oceanos
Apartamento T2 · 130 m² · 2.654 €/m²
Armação de Pêra, Silves · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaCity Home
Veja as 385 casas à venda em Armação de Pêra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Armação de Pêra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Armação de Pêra | 34 | 6.116 € | €300.750 |
| T1 em Armação de Pêra | 89 | 4.574 € | €329.000 |
| T2 em Armação de Pêra | 172 | 4.470 € | €430.250 |
| T3 em Armação de Pêra | 69 | 4.231 € | €650.000 |
| T4 em Armação de Pêra | 16 | 5.477 € | €937.500 |
| T5+ em Armação de Pêra | 5 | 3.733 € | €560.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Armação de Pêra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Silves
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Armação de Pêra.
Quais as melhores casas à venda em Armação de Pêra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Armação de Pêra são hoje: 1.º Apartamento T2 de 198 m² por €450.000 (2.273 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Armação de Pêra / Silves; 2.º Apartamento T2 de 130 m² por €345.000 (2.654 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 3.º Apartamento T1 de 137 m² por €320.000 (2.336 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Listoo pt. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Armação de Pêra?
Apartamentos: preço mediano €410.000, 4.522 €/m² (metade entre 3.706 e 5.663 €/m²), em 336 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Armação de Pêra?
Moradias: preço mediano €749.000, 4.847 €/m² (metade entre 4.200 e 6.500 €/m²), em 49 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Armação de Pêra?
Casa Yes (208), Idealista (206), Imovirtual (186), OLX (122), RE/MAX (49), Century 21 (28) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Armação de Pêra?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €485.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €385.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €385.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Armação de Pêra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.583 €/m² em Armação de Pêra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.