Melhores moradias T4 à venda em Pêra
Ranking das 20 moradias T4 à venda em Pêra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, IAD, ERA, Imovirtual, OLX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.647 €
- 4.155–7.144 €/m²
- Preço mediano
- €1.385.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Pêra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Pêra são hoje: 1.º Moradia T4 de 236 m² por €725.000 (3.072 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Famous Group Unipessoal Lda; 2.º Moradia T4 de 340 m² por €1.400.000 (4.118 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Waratah Properties; 3.º Moradia T4 de 180 m² por €750.000 (4.167 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.647 €/m² em Pêra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €725.000 | 236 | 3.072 |
| Idealista | Famous Group Unipessoal Lda |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.400.000 | 340 | 4.118 |
| Idealista | Waratah Properties |
| 3 |  | Moradia T4 | €750.000 | 180 | 4.167 |
| Idealista | Divine Home |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.100.000 | 265 | 4.151 |
| Idealista | Casas do Sotavento |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.290.000 | 300 | 4.300 |
| Idealista | Premiumkey Imobiliária Algarve |
| 6 |  | Moradia T4 | €2.050.000 | 292 | 7.021 |
| Idealista | Jessica Properties - AMI 22380 |
Melhores moradias T4 em Pêra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 236 m² · €725.000
- 2.Moradia T4 · 340 m² · €1.400.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €750.000
Todas as moradias T4 à venda em Pêra
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Moradia T4 · 236 m² · 3.072 €/m²
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34% abaixo da freguesiaFamous Group Unipessoal Lda
- €1.400.000
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Moradia T4 · 340 m² · 4.118 €/m²
Pêra, Silves · online há 19 dias
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Veja as 20 moradias T4 à venda em Pêra
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Preços de venda em Pêra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Pêra | 20 | 4.647 € | €1.385.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pêra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Pêra.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Pêra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Pêra são hoje: 1.º Moradia T4 de 236 m² por €725.000 (3.072 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Famous Group Unipessoal Lda; 2.º Moradia T4 de 340 m² por €1.400.000 (4.118 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Waratah Properties; 3.º Moradia T4 de 180 m² por €750.000 (4.167 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Pêra?
Preço mediano pedido de €1.385.000, ou 4.647 €/m² (metade dos anúncios entre 4.155 e 7.144 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Pêra?
Idealista (17), Casa SAPO (3), IAD (1), ERA (1), Imovirtual (1), OLX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Pêra?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €2.050.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Pêra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.647 €/m² em Pêra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.