Melhores casas à venda em Pêra
Ranking das 83 casas à venda em Pêra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, IAD, Imovirtual, OLX, Casa Yes e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.085 €
- 3.277–5.254 €/m²
- Preço mediano
- €646.900
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Pêra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Pêra são hoje: 1.º Moradia T4 de 236 m² por €725.000 (3.072 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Famous Group Unipessoal Lda; 2.º Moradia T3 de 437 m² por €995.000 (2.277 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Unyk-place; 3.º Moradia T3 de 420 m² por €985.000 (2.345 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Unyk-place. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.085 €/m² em Pêra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Pêra30 anúncios · mediana 3.608 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €410.000 | 153 | 2.680 |
| Idealista | Brava Properties |
| 2 |  | Apartamento T1 | €410.000 | 153 | 2.680 |
| Idealista | M Concept Home |
| 3 |  | Apartamento T2 | €520.000 | 189 | 2.751 |
| Idealista | Ideal Homes Portugal |
| 4 |  | Apartamento T2 | €460.000 | 140 | 3.286 |
| Idealista | Angela AfonsoIAD Portugal |
| 5 |  | Apartamento T3 | €525.000 | 190 | 2.763 |
| Idealista | City Home |
Melhores moradias em Pêra53 anúncios · mediana 4.300 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €725.000 | 236 | 3.072 |
| Idealista | Famous Group Unipessoal Lda |
| 2 |  | Moradia T3 | €995.000 | 437 | 2.277 |
| Idealista | Unyk-place |
| 3 |  | Moradia T3 | €985.000 | 420 | 2.345 |
| Idealista | Unyk-place |
| 4 |  | Moradia T3 | €925.000 | 371 | 2.493 |
| Idealista | Unyk-place |
| 5 |  | Moradia T3 | €975.000 | 375 | 2.600 |
| Idealista | Unyk-place |
Melhores casas em Pêra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista77 anúncios
- 1.Moradia T4 · 236 m² · €725.000
- 2.Moradia T3 · 437 m² · €995.000
- 3.Moradia T3 · 420 m² · €985.000
Todas as casas à venda em Pêra
83 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €725.000
Moradia independente à venda na Vila de Pêra
Moradia T4 · 236 m² · 3.072 €/m²
Pêra, Silves · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaFamous Group Unipessoal Lda
- €995.000
Moradia em banda à venda na Rua Júlio Dinis s/n
Moradia T3 · 437 m² · 2.277 €/m²
Pêra, Silves · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaUnyk-place
Veja as 83 casas à venda em Pêra
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Preços de venda em Pêra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Pêra | 7 | 5.000 € | €320.000 |
| T2 em Pêra | 18 | 4.000 € | €415.000 |
| T3 em Pêra | 33 | 3.382 € | €670.000 |
| T4 em Pêra | 20 | 4.647 € | €1.385.000 |
| T5+ em Pêra | 5 | 5.150 € | €884.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pêra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Silves
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Pêra.
Quais as melhores casas à venda em Pêra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Pêra são hoje: 1.º Moradia T4 de 236 m² por €725.000 (3.072 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Famous Group Unipessoal Lda; 2.º Moradia T3 de 437 m² por €995.000 (2.277 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Unyk-place; 3.º Moradia T3 de 420 m² por €985.000 (2.345 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Unyk-place. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Pêra?
Apartamentos: preço mediano €440.000, 3.608 €/m² (metade entre 3.016 e 4.255 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Pêra?
Moradias: preço mediano €830.000, 4.300 €/m² (metade entre 3.441 e 5.653 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Pêra?
Idealista (77), Casa SAPO (5), IAD (2), Imovirtual (1), OLX (1), Casa Yes (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Pêra?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €460.000 (menos 8%); Moradia T2 a €460.000 (menos 8%); Moradia T4 a €2.050.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Pêra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.085 €/m² em Pêra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.