Loja T0 à venda em Agualva e Mira-Sintra, Sintra

20% acima da zona

1.813 €/m² face à mediana de 1.509 €/m² dos Loja T0 na freguesia.

Loja Arrendada | Yield 9,9% | Investimento com Rendimento Garantido | Agualva-CacémInvista num imóvel que começa a gerar retorno desde o primeiro dia.Excelente loja comercial, atualmente arrendada por 1.200 €/mês, com contrato de 3 anos a iniciar em setembro de 2026, proporcionando uma yield de 9,9%.Anteriormente utilizada como café, o espaço distribui-se por dois pisos e mantém uma configuração extremamente versátil. No piso térreo dispõe de uma ampla área comercial com balcão/bar, grandes montras e excelente luz natural. No piso inferior encontra uma sala ampla, arrecadação e duas casas de banho, oferecendo uma área de apoio funcional para diversas atividades.Localizada na Agualva-Cacém, numa zona consolidada, rodeada por habitação, comércio, serviços e transportes, beneficia de um fluxo diário de pessoas e de uma procura constante por espaços comerciais.Destaques do investimento:- Renda mensal de 1.200 €- Contrato de arrendamento de 3 anos (início em setembro de 2026)- Yield de 9,9%- Localização consolidada e com elevado potencial de valorização- Imóvel comercial versátil e de fácil arrendamentoUma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, segurança e um ativo com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações.