Apartamento T2 à venda em Algueirão-Mem Martins, Sintra

27% acima da zona

4.165 €/m² face à mediana de 3.276 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

T2 remodelado | Três frentes | Excelente luminosidade | 800 m da estação Apresento este apartamento T2, remodelado em outubro de 2024, incluindo a renovação das canalizações e da instalação elétrica, situado num segundo andar de um prédio sem elevador, na Rua António Aleixo, em Algueirão–Mem Martins. Com 75 m² de área bruta privativa e 5,70 m² de área bruta dependente, o apartamento beneficia de três frentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma agradável sensação de amplitude. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por sala com zonas de estar e de refeições, cozinha independente e equipada, dois quartos, casa de banho com base de duche, hall de entrada e despensa. A antiga varanda encontra-se fechada e integrada num dos quartos, sem porta de separação, acrescentando uma área versátil que poderá ser utilizada como zona de trabalho, leitura ou apoio ao quarto. Os dois quartos e o hall dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma boa capacidade de arrumação. Poderá existir a possibilidade de a cozinha ficar equipada com frigorífico, fogão, esquentador e máquina de lavar roupa.  O apartamento será vendido devoluto e encontra-se pronto a habitar, constituindo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. A localização oferece uma combinação prática entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais serviços do quotidiano. Na envolvente encontram-se comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, restauração, serviços de saúde e transportes públicos. A estação ferroviária de Algueirão–Mem Martins encontra-se a cerca de 800 metros, facilitando as deslocações para Lisboa e Sintra através da Linha de Sintra. Nas proximidades existem ainda Pingo Doce, Continente Modelo, Mercadona e estabelecimentos de ensino básico e secundário. Os acessos ao IC19, A16 e às principais ligações rodoviárias da região permitem deslocações convenientes para Lisboa, Sintra e restantes localidades da Área Metropolitana. O prédio não dispõe de elevador e o apartamento não possui estacionamento nem arrecadação. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Apartamento T2 2.º andar sem elevador 75 m² de área bruta privativa 5,70 m² de área bruta dependente Três frentes Remodelado em outubro de 2024 Canalizações e instalação elétrica renovadas Cozinha equipada Despensa Roupeiros embutidos nos dois quartos e no hall Varanda fechada e integrada num dos quartos Casa de banho com base de duche Condomínio: 25 € por mês Classe energética C Sem estacionamento Sem arrecadação Vendido devoluto Preço de venda: 320.000 €