Apartamento T2 à venda em Algueirão-Mem Martins, Sintra

52% abaixo da zona

1.583 €/m² face à mediana de 3.276 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 com potencial para duplex Agradável apartamento T2, inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade de todos os serviços. O imóvel situa-se num 3. º andar sem elevador e destaca-se por uma característica rara e muito valorizada: dispõe de um amplo sótão, localizado imediatamente por cima do apartamento, oferecendo um enorme potencial para ampliação da área habitacional. Mediante as devidas autorizações e viabilidade técnica, poderá ser transformado num elegante duplex, valorizando significativamente o imóvel. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Na mesma rua encontrará diversos serviços e comércio de proximidade, como supermercados, cafés, restaurantes e outros bens essenciais para o dia a dia. Existe ainda paragem de autocarro, garantindo excelentes acessibilidades e ligações aos principais eixos rodoviários. Características principais: •Apartamento T2; •3. º andar sem elevador; •Sótão amplo, com excelente potencial para criação de um duplex (sujeito às autorizações legais aplicáveis); •Zona residencial calma e familiar; •Comércio e serviços à porta de casa; •Paragem de autocarro a poucos metros; •Bons acessos a Sintra, IC19 e Lisboa. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, conjugando uma localização privilegiada com um elevado potencial de valorização. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo dada preferência a compradores que pretendam adquiri-lo como investimento e manter o atual inquilino. Existe também a possibilidade de aquisição para habitação própria, devendo, nesse caso, ser considerado que a desocupação do imóvel está prevista para o início de 2027. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.