Apartamento T3 à venda em Algueirão-Mem Martins, Sintra

8% acima da zona

3.315 €/m² face à mediana de 3.074 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 em Ouressa (Mem Martins) | Lareira, Marquise, Vista Desafogada e Arrecadação com 35 m² Excelente oportunidade para quem procura uma casa funcional, confortável e em bom estado de conservação, pronta a habitar sem necessidade de obras. Localizado numa zona residencial tranquila e agradável em Ouressa, Mem Martins, este apartamento T3 no 3.º andar, com 89,78 m² de área bruta privativa e 35,04 m² de área bruta Dependente, beneficia ainda de uma boa exposição solar, varandas acolhedoras e de uma vista desafogada. Se procura um T3 com boas áreas, duas casas de banho, lareira, varandas e uma área adicional de arrumação generosa, numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, este apartamento merece ser visitado. Se procura um T3 equilibrado para habitação própria ou investimento numa localização calma e bem servida, agende a sua visita e venha conhecer este apartamento pessoalmente. Pontos Fortes e Destaques • Conforto e Acolhimento: A sala de estar conta com lareira, proporcionando um ambiente quente e acolhedor nos dias mais frios. • Espaços Exteriores e Luz Natural: Dispõe de varanda num dos quartos e varanda fechada em marquise na frente do apartamento, tirando o máximo partido da iluminação natural e permitindo desfrutar de uma vista desafogada. • Arrecadação Excecional (35 m²): Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a sua generosa arrecadação com 35,04 m² de área bruta dependente no sótão. É o espaço ideal para quem valoriza organização, arrumação de bicicletas, ferramentas, mobiliário ou equipamentos sazonais. • Funcionalidade do Layout: Conta com 3 quartos, 2 casas de banho e uma cozinha equipada com despensa independente. Ficha Técnica do Imóvel • Tipologia: T3 • Área Bruta Privativa: 89,78 m² • Área Bruta Dependente: 35,04 m² (Arrecadação no sótão) • Piso: 3.º andar (prédio sem elevador) • Casas de Banho: 2 • Quartos: 3 • Estacionamento: Sem lugar privativo, com parque de estacionamento gratuito na parte posterior do prédio • Ano de Construção: 1994 • Estado: Bom estado de conservação / Pronto a habitar Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial consolidada em Ouressa, numa zona residencial calma e agradável, o apartamento beneficia de uma localização prática e de bons acessos. O imóvel tem na sua envolvente direta uma vasta oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, restauração e transportes públicos. E beneficia também de acessos rodoviários às principais vias com ligação a Sintra, Lisboa e restantes áreas da Grande Lisboa. O apartamento não dispõe de lugar de estacionamento privativo. No entanto, existe parque de estacionamento gratuito na parte posterior do prédio, proporcionando uma solução prática para estacionamento no dia a dia. Informação Importante � VENDA DIRETA PELO PROPRIETÁRIO Agradece-se que agências e consultores imobiliários não contactem relativamente a este imóvel, uma vez que não há interesse em serviços de intermediação.