Moradia T6+ à venda em Algueirão-Mem Martins, Sintra

19% acima da zona

4.121 €/m² face à mediana de 3.451 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia de dimensão invulgar, com múltiplas possibilidades de utilização e uma localização estratégica para quem procura viver, investir ou conciliar, habitação e rendimento.Situada na Av.ª Dom Afonso Henriques, em Algueirão - Mem Martins, destaca-se pelas suas generosas áreas, pelo seu espaço exterior, bem como pela localização privilegiada, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessos.Distribuída por piso 0, piso 1, sótão e cave.Piso 0 - recebe-nos pelo hall de entrada, que conduz à zona social da casa. A cozinha comunica em conceito de open space, criando um ambiente amplo e funcional. Neste piso temos ainda um WC e acesso ao piso superior, com espaço de biblioteca e iluminação natural  de excelência. Neste piso acedemos também ao excelente jardim, virado a sul, com uma área superior a 130 m².Piso 1 - encontram-se 4 quartos, todos com varanda, 2 com ar condicionado e 1 WCSótão - com aproximadamente 42 m² - acrescenta uma área generosa e versátil.Cave - 83 m², com entrada independente - é um dos elementos diferenciadores desta propriedade. Pode ser concebida como um espaço complementar à habitação principal ou numa dimensão de rentabilização/arrendamento. É composta por 2 quartos/sala/WC/cozinhaEstado de conservaçãoA moradia foi alvo de diversas intervenções de remodelação e manutenção — a última das quais em 2024 — incluindo a instalação elétrica, a rede de águas e esgotos, a substituição do telhado, pintura e revestimentos no exterior.No interior, a propriedade principal preserva vários elementos de origem, nomeadamente o soalho em madeira, permitindo aos futuros proprietários decidir se mantêm ou renovam para um conceito mais contemporâneo.A Cave necessita de remodelação.LocalizaçãoInserida numa zona habitacional, a moradia beneficia de uma envolvência com uma ampla oferta de serviços, e comércio. Nas proximidades encontra infantários e escolas, da pré-primária ao ensino secundário, privados e públicos; farmácias; hospitais, públicos e privados; comércio local, supermercados, e diversos serviços essenciais no dia a dia.A localização é também favorecida pela boa rede de transportes públicos, com a linha de comboios de Sintra, paragem de autocarro a 80 metros da habitação, proporcionando assim uma fácil circulação entre Lisboa, Cascais e Sintra.Uma moradia com dimensão, localização e potencial.Venha conhecer, teremos muito gosto!