Terreno à venda em Algueirão-Mem Martins, Sintra

55% abaixo da zona

202 €/m² face à mediana de 450 €/m² dos Terreno na freguesia.

O terreno urbano, localizado em Mem Martins, concelho deSintra, dispõe de uma área total de 9.141,00 m² e encontra-seabrangido pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sintra.  Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico,o imóvel apresenta elevado potencial para o desenvolvimento de um projetoimobiliário, sujeito aos parâmetros de edificabilidade, usos e demaiscondições estabelecidas no PDM e na regulamentação urbanística aplicável.  Inserido numa envolvente urbana consolidada, oterreno beneficia de uma localização estratégica, com boas acessibilidadese proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos einfraestruturas, fatores que reforçam a sua atratividade e potencial devalorização.  De acordo com os elementos disponíveis, o imóvel apresentaas seguintes características:   Área total do terreno: 9.141,00 m²   Área de implantação do edifício: 1.150,95 m²   Área bruta de construção: 4.510,95 m²   Área bruta dependente: 1.150,95 m²  No seu conjunto, as características do terreno,aliadas à sua integração numa zona urbana consolidada de Mem Martins,conferem ao imóvel um relevante potencial de desenvolvimento e valorizaçãoimobiliária, permitindo perspetivar a implementação de um projeto ajustado aoenquadramento urbanístico e à dinâmica desta zona do concelho de Sintra.